Alameda França, 580
- R$/m² construído
- 6.042
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.508
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 132
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
132 de 132| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 266 | 24 jun 2026 | 91 m² | 57 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 14.035 | Matrícula 54401, 13º RI |
| APTO 207 | 28 abr 2026 | 96 m² | 61 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 9.508 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 136 | 6 mar 2026 | 91 m² | 57 m² | R$ 669.200 | 7.354 | 11.740 | Matrícula 59279, 13º RI |
| APTO 207 | 14 jan 2026 | 96 m² | 61 m² | R$ 580.000 | 6.042 | 9.508 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 142 | 9 jan 2026 | 62 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 5.806 | 8.780 | Matrícula 56893, 13º RI |
| APTO 153 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.585 | Matrícula 56543, 13º RI |
| APTO 256 | 4 nov 2025 | 91 m² | 57 m² | R$ 670.000 | 7.363 | 11.754 | Matrícula 60281, 13º RI |
| APTO 272 | 26 set 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 6.290 | 9.512 | Matrícula 57783, 13º RI |
| APTO 273 | 26 set 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 6.290 | 9.512 | Matrícula 57784, 13º RI |
| APTO 267 | 19 set 2025 | 96 m² | 61 m² | R$ 557.000 | 5.802 | 9.131 | Matrícula 54655, 13º RI |
| APTO 122 | 9 jul 2025 | 62 m² | 41 m² | R$ 296.666 | 4.785 | 7.236 | Matrícula 54846, 13º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 63353, 13º RI |
| APTO 203 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 57096, 13º RI |
| APTO 196 | 19 mai 2025 | 91 m² | 57 m² | R$ 720.000 | 7.912 | 12.632 | Matrícula 59387, 13º RI |
| APTO 207 | 29 abr 2025 | 96 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.361 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 207 | 30 jan 2025 | 96 m² | 61 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 10.328 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 266 | 30 set 2024 | 91 m² | 57 m² | R$ 710.000 | 7.802 | 12.456 | Matrícula 54401, 13º RI |
| APTO 175 | 16 ago 2024 | 96 m² | 61 m² | R$ 850.950 | 8.864 | 13.950 | Matrícula 75546, 13º RI |
| APTO 236 | 17 jul 2024 | 91 m² | 57 m² | R$ 464.000 | 5.099 | 8.140 | Matrícula 57928, 13º RI |
| APTO 213 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 58574, 13º RI |
| APTO 227 | 30 abr 2024 | 96 m² | 61 m² | R$ 514.000 | 5.354 | 8.426 | Matrícula 64608, 13º RI |
| APTO 221 | 22 abr 2024 | 68 m² | 41 m² | R$ 525.000 | 7.721 | 12.805 | Matrícula 63430, 13º RI |
| APTO 277 | 19 abr 2024 | 96 m² | 61 m² | R$ 510.000 | 5.312 | 8.361 | Matrícula 54483, 13º RI |
| APTO 173 | 9 abr 2024 | 62 m² | 41 m² | R$ 495.000 | 7.984 | 12.073 | Matrícula 54660, 13º RI |
| AP 194 E VG 60 Outra transmissão | 18 mar 2024 | 85 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 54286, 13º RI |
| APTO 136 | 14 mar 2024 | 91 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 8.772 | Matrícula 59279, 13º RI |
| APTO 266 | 12 mar 2024 | 91 m² | 57 m² | R$ 480.000 | 5.275 | 8.421 | Matrícula 54401, 13º RI |
| APTO 113 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 62 m² | 41 m² | R$ 288.046 | 4.646 | 7.026 | Matrícula 54845, 13º RI |
| APTO 237 | 26 out 2023 | 96 m² | 61 m² | R$ 427.056 | 4.448 | 7.001 | Matrícula 77906, 13º RI |
| APTO 126/C.CESAR Integralização de capital | 6 out 2023 | 91 m² | 57 m² | R$ 208.078 | 2.287 | 3.650 | Matrícula 63955, 13º RI |
| APTO 234 | 17 jul 2023 | 63 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 6.190 | 9.512 | Matrícula 75848, 13º RI |
| APTO 115 | 15 jun 2023 | 96 m² | 61 m² | R$ 488.000 | 5.083 | 8.000 | Matrícula 88333, 13º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2023 | 68 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 55255, 13º RI |
| APTO 175 | 19 mai 2023 | 96 m² | 61 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 10.164 | Matrícula 75546, 13º RI |
| APTO 237 | 21 fev 2023 | 96 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 6.557 | Matrícula 77906, 13º RI |
| LOJA Arrematação em leilão | 30 jan 2023 | 358 m² | — | R$ 2.010.000 | 5.615 | — | Matrícula 56411, 13º RI |
| APTO 246 | 13 dez 2022 | 91 m² | 57 m² | R$ 552.000 | 6.066 | 9.684 | Matrícula 54296, 13º RI |
| APTO 115 | 9 dez 2022 | 96 m² | 61 m² | R$ 428.341 | 4.462 | 7.022 | Matrícula 88333, 13º RI |
| APTO 222 | 18 abr 2022 | 62 m² | 41 m² | R$ 470.000 | 7.581 | 11.463 | Matrícula 54799, 13º RI |
| APTO 117 | 14 abr 2022 | 96 m² | 61 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 9.672 | Matrícula 54801, 13º RI |
| APTO 251 | 23 nov 2021 | 68 m² | 41 m² | R$ 132.000 | 1.941 | 3.220 | Matrícula 55483, 13º RI |
| APTO 264 | 5 out 2021 | 63 m² | 41 m² | R$ 350.000 | 5.556 | 8.537 | Matrícula 56264, 13º RI |
| APTO 244 | 17 set 2021 | 63 m² | 41 m² | R$ 222.622 | 3.534 | 5.430 | Matrícula 54464, 13º RI |
| APTO 112 | 25 ago 2021 | 62 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.878 | Matrícula 55121, 13º RI |
| APTO 167 | 23 abr 2021 | 96 m² | 61 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 9.344 | Matrícula 58062, 13º RI |
| APTO 217 | 8 mar 2021 | 96 m² | 61 m² | R$ 595.000 | 6.198 | 9.754 | Matrícula 56021, 13º RI |
| APTO 121 | 25 fev 2021 | 68 m² | 41 m² | R$ 230.000 | 3.382 | 5.610 | Matrícula 54858, 13º RI |
| APTO 221 | 14 dez 2020 | 68 m² | 41 m² | R$ 505.010 | 7.427 | 12.317 | Matrícula 63430, 13º RI |
| APTO 217 | 10 nov 2020 | 96 m² | 61 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 7.869 | Matrícula 56021, 13º RI |
| APTO 274 | 28 out 2020 | 63 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 5.854 | Matrícula 55829, 13º RI |
| APTO 264 | 17 ago 2020 | 63 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.016 | 4.634 | Matrícula 56264, 13º RI |
| APTO 285 Adjudicação | 16 ago 2020 | 96 m² | 61 m² | R$ 413.760 | 4.310 | 6.783 | Matrícula 54779, 13º RI |
| APTO 154 | 31 jul 2019 | 63 m² | 41 m² | R$ 393.000 | 6.238 | 9.585 | Matrícula 55867, 13º RI |
| APTO 217 Permuta | 10 nov 2018 | 96 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 56021, 13º RI |
| APTO 243 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2018 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 54465, 13º RI |
| APTO 267 | 17 set 2018 | 96 m² | 61 m² | R$ 353.000 | 3.677 | 5.787 | Matrícula 54208, 13º RI |
| APTO 185 | 6 jul 2018 | 96 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 7.213 | Matrícula 54482, 13º RI |
| APTO 161 Outra transmissão | 23 out 2017 | 68 m² | 41 m² | R$ 338.000 | 4.971 | 8.244 | Matrícula 54330, 13º RI |
| APTO 164 | 7 ago 2017 | 63 m² | 41 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 6.951 | Matrícula 64838, 13º RI |
| APTO 144 | 27 jul 2017 | 63 m² | 41 m² | R$ 395.000 | 6.270 | 9.634 | Matrícula 55120, 13º RI |
| APTO 115 Retomada por inadimplência | 18 jul 2017 | 96 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 8.197 | Matrícula 88333, 13º RI |
| APTO 154 | 11 jul 2017 | 63 m² | 41 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 7.805 | Matrícula 48939, 13º RI |
| APTO 163 | 24 mar 2017 | 62 m² | 41 m² | R$ 285.000 | 4.597 | 6.951 | Matrícula 54517, 13º RI |
| APTO 201 | 23 mar 2017 | 68 m² | 41 m² | R$ 480.000 | 7.059 | 11.707 | Matrícula 57999, 13º RI |
| APTO 121 | 8 nov 2016 | 68 m² | 41 m² | R$ 217.576 | 3.200 | 5.307 | Matrícula 54858, 13º RI |
| APTO 275 Adjudicação | 24 out 2016 | 96 m² | 61 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 10.820 | Matrícula 56265, 13º RI |
| APTO 124 | 22 jul 2016 | 63 m² | 41 m² | R$ 439.618 | 6.978 | 10.722 | Matrícula 57192, 13º RI |
| APTO 287 Abaixo da referência | 8 jan 2016 | 96 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.639 | Matrícula 57869, 13º RI |
| APTO 132 | 29 dez 2015 | 62 m² | 41 m² | R$ 395.000 | 6.371 | 9.634 | Matrícula 54331, 13º RI |
| APTO 284 | 30 ago 2015 | 63 m² | 41 m² | R$ 198.000 | 3.143 | 4.829 | Matrícula 54758, 13º RI |
| APTO 243 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 54465, 13º RI |
| APTO 242 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 54466, 13º RI |
| APTO 147 Adjudicação | 12 mar 2015 | 96 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 3.229 | 5.082 | Matrícula 55256, 13º RI |
| APTO 145 | 4 ago 2014 | 96 m² | 61 m² | R$ 497.000 | 5.177 | 8.148 | Matrícula 54641, 13º RI |
| APTO 205 Dação em pagamento | 2 abr 2014 | 96 m² | 61 m² | R$ 660.000 | 6.875 | 10.820 | Matrícula 54513, 13º RI |
| APTO 274 | 14 fev 2014 | 63 m² | 41 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 2.073 | Matrícula 55829, 13º RI |
| APTO 202 | 2 fev 2014 | 62 m² | 41 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.707 | Matrícula 63353, 13º RI |
| APTO 203 | 2 fev 2014 | 62 m² | 41 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 6.707 | Matrícula 57096, 13º RI |
| APTO 204 | 31 out 2013 | 63 m² | 41 m² | R$ 360.000 | 5.714 | 8.780 | Matrícula 59585, 13º RI |
| APTO 221 | 7 jun 2013 | 68 m² | 41 m² | R$ 245.000 | 3.603 | 5.976 | Matrícula 63430, 13º RI |
| APTO 132 | 28 mai 2013 | 62 m² | 41 m² | R$ 396.000 | 6.387 | 9.659 | Matrícula 54331, 13º RI |
| APTO 121 | 14 mai 2013 | 68 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 5.735 | 9.512 | Matrícula 54858, 13º RI |
| APTO 161 | 23 jan 2013 | 68 m² | 41 m² | R$ 338.000 | 4.971 | 8.244 | Matrícula 54330, 13º RI |
| APTO 163 | 27 dez 2012 | 62 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.439 | Matrícula 54517, 13º RI |
| APTO 253 | 16 out 2012 | 62 m² | 41 m² | R$ 351.000 | 5.661 | 8.561 | Matrícula 63062, 13º RI |
| APTO 111 | 26 abr 2012 | 68 m² | 41 m² | R$ 342.000 | 5.029 | 8.341 | Matrícula 55255, 13º RI |
| APTO 236 | 21 dez 2011 | 91 m² | 57 m² | R$ 440.000 | 4.835 | 7.719 | Matrícula 57928, 13º RI |
| APTO 224 | 14 nov 2011 | 63 m² | 41 m² | R$ 328.000 | 5.206 | 8.000 | Matrícula 54207, 13º RI |
| APTO 196 Dação em pagamento | 28 out 2011 | 91 m² | 57 m² | R$ 142.000 | 1.560 | 2.491 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 115 | 16 jun 2011 | 96 m² | 61 m² | R$ 435.000 | 4.531 | 7.131 | Matrícula 88333, 13º RI |
| APTO 274 | 27 abr 2011 | 63 m² | 41 m² | R$ 85.000 | 1.349 | 2.073 | Matrícula 55829, 13º RI |
| APTO 171 | 4 abr 2011 | 68 m² | 41 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 5.854 | Matrícula 54760, 13º RI |
| APTO 274 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2011 | 63 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 186 | 1 nov 2010 | 91 m² | 57 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 5.439 | Matrícula 54518, 13º RI |
| APTO 141 Outra transmissão | 5 ago 2010 | 68 m² | 41 m² | R$ 93.960 | 1.382 | 2.292 | Matrícula 54596, 13º RI |
| APTO 255 | 7 mai 2010 | 96 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.639 | Matrícula 71196, 13º RI |
| APTO 255 | 6 jan 2010 | 96 m² | 61 m² | R$ 142.450 | 1.484 | 2.335 | Matrícula 71196, 13º RI |
| APTO 227 | 18 dez 2009 | 96 m² | 61 m² | R$ 158.500 | 1.651 | 2.598 | Matrícula 64608, 13º RI |
| APTO 132 Permuta | 4 dez 2009 | 62 m² | 41 m² | R$ 115.000 | 1.855 | 2.805 | Matrícula 54331, 13º RI |
| APTO 222 | 26 nov 2009 | 62 m² | 41 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.927 | Matrícula 54799, 13º RI |
| APTO 173 | 15 out 2009 | 62 m² | 41 m² | R$ 129.511 | 2.089 | 3.159 | Matrícula 54660, 13º RI |
| APTO 111 | 7 ago 2009 | 68 m² | 41 m² | R$ 126.000 | 1.853 | 3.073 | Matrícula 55255, 13º RI |
| APTO 286 | 6 ago 2009 | 91 m² | 57 m² | R$ 168.000 | 1.846 | 2.947 | Matrícula 54469, 13º RI |
| APTO 163 | 8 mai 2009 | 62 m² | 41 m² | R$ 100.000 | 1.613 | 2.439 | Matrícula 54517, 13º RI |
| APTO 184 | 17 abr 2009 | 63 m² | 41 m² | R$ 115.000 | 1.825 | 2.805 | Matrícula 6491601, 13º RI |
| APTO 281 | 23 dez 2008 | 68 m² | 41 m² | R$ 88.000 | 1.294 | 2.146 | Matrícula 55158, 13º RI |
| APTO 171 | 19 nov 2008 | 68 m² | 41 m² | R$ 142.000 | 2.088 | 3.463 | Matrícula 54760, 13º RI |
| APTO 252 | 31 out 2008 | 62 m² | 41 m² | R$ 64.331 | 1.038 | 1.569 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 253 | 29 set 2008 | 62 m² | 41 m² | R$ 77.395 | 1.248 | 1.888 | Matrícula 63062, 13º RI |
| APTO 111 | 11 set 2008 | 68 m² | 41 m² | R$ 78.670 | 1.157 | 1.919 | Matrícula 55255, 13º RI |
| APTO 135 | 16 mai 2008 | 96 m² | 61 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.475 | Matrícula 54467, 13º RI |
| APTO 116 | 25 dez 2007 | 91 m² | 57 m² | R$ 107.000 | 1.176 | 1.877 | Matrícula 54877, 13º RI |
| APTO 115 Cessão de direitos | 28 set 2007 | 96 m² | 61 m² | R$ 107.500 | 1.120 | 1.762 | Matrícula 48939, 13º RI |
| APTO 115 | 28 set 2007 | 96 m² | 61 m² | R$ 107.500 | 1.120 | 1.762 | Matrícula 48939, 13º RI |
| APTO 117 | 24 set 2007 | 96 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 1.354 | 2.131 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 202 | 28 ago 2007 | 62 m² | 41 m² | R$ 77.000 | 1.242 | 1.878 | Matrícula 48939, 13º RI |
| APTO 203 | 28 ago 2007 | 62 m² | 41 m² | R$ 77.000 | 1.242 | 1.878 | Matrícula 48939, 13º RI |
| APTO 165 Abaixo da referência | 27 ago 2007 | 96 m² | 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 185 | 8 jun 2007 | 96 m² | 61 m² | R$ 145.432 | 1.515 | 2.384 | Matrícula 54482, 13º RI |
| APTO 122 | 2 abr 2007 | 62 m² | 41 m² | R$ 51.535 | 831 | 1.257 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 173 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2007 | 62 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 54660, 13º RI |
| APTO 224 | 28 fev 2007 | 63 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 1.032 | 1.585 | Matrícula 54207, 13º RI |
| APTO 196 Arrematação em leilão | 14 fev 2007 | 91 m² | 57 m² | R$ 78.302 | 860 | 1.374 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 152 Abaixo da referência | 6 nov 2006 | 62 m² | 41 m² | R$ 33.408 | 539 | 815 | Matrícula 54759, 13º RI |
| APTO 232 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 62 m² | 41 m² | R$ 40.000 | 645 | 976 | Matrícula 61736, 13º RI |
| APTO 233 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 62 m² | 41 m² | R$ 40.000 | 645 | 976 | Matrícula 61737, 13º RI |
| APTO 207 | 30 ago 2006 | 96 m² | 61 m² | R$ 122.000 | 1.271 | 2.000 | Matrícula 80096, 13º RI |
| APTO 241 | 11 ago 2006 | 68 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 956 | 1.585 | Matrícula 57669, 12º RI |
| APTO 144 | 21 jul 2006 | 63 m² | 41 m² | R$ 53.058 | 842 | 1.294 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 231 Abaixo da referência | 11 jul 2006 | 68 m² | 41 m² | R$ 53.000 | 779 | 1.293 | Matrícula 57668, 13º RI |
| APTO 247 | 11 jul 2006 | 96 m² | 61 m² | R$ 97.734 | 1.018 | 1.602 | Matrícula 76310, 13º RI |
| APTO 114 | 7 jul 2006 | 63 m² | 41 m² | R$ 51.000 | 810 | 1.244 | Matrícula 57333, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 6.042/m² (+532%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 41 m² privativos 21 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 41 m² privativos 13 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 41 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 593 | 2010 | 20 | 17.585 |
| Alameda Itu, 563 | 1998 | 91 | — |
| Alameda França, 606 | 1970 | 11 | — |
| Alameda Itu, 547 | 1993 | 6 | — |
| Edifício Mayfair Alameda Casa Branca, 492 | 1992 | 15 | 8.423 |
| Edifício Port France Alameda França, 626 | 1984 | 15 | 8.068 |