Alameda Dino Bueno, 552
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 10 set 2026 | 120 m² | 99 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 6.061 | Matrícula 112630, 3º RI |
| APTO 21 | 15 mai 2023 | 115 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 4.211 | Matrícula 62189, 2º RI |
| APTO 23 | 16 dez 2020 | 110 m² | 91 m² | R$ 316.000 | 2.873 | 3.473 | Matrícula 50120, 2º RI |
| APTO 22 | 7 jul 2020 | 110 m² | 91 m² | R$ 306.850 | 2.790 | 3.372 | Matrícula 53372, 2º RI |
| APTO 22 Retomada por inadimplência | 19 mai 2016 | 110 m² | 91 m² | R$ 504.764 | 4.589 | 5.547 | Matrícula 53372, 2º RI |
| APTO 4 Permuta | 10 jun 2015 | 120 m² | 99 m² | — | — | — | Matrícula 112630, 2º RI |
| APTO 22 | 1 out 2013 | 110 m² | 91 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 5.275 | Matrícula 53372, 2º RI |
| APTO 12 | 6 jun 2012 | 110 m² | 91 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 1.593 | Matrícula 27721, 2º RI |
| APTO 21 | 19 mai 2011 | 115 m² | 95 m² | R$ 150.000 | 1.304 | 1.579 | Matrícula 62189, 2º RI |
| APTO 23 | 29 jul 2010 | 110 m² | 91 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 1.648 | Matrícula 50120, 2º RI |
| APTO 22 | 19 mai 2008 | 110 m² | 91 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.044 | Matrícula 53372, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 5.000/m² (+479%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Dino Bueno, 568 | 1971 | 7 | — |
| Alameda Ribeiro da Silva, 71 | 1974 | 6 | 5.612 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 51 | 1966 | 5 | 2.418 |
| Edifício Ribeiro da Silva Alameda Ribeiro da Silva, 121 | 1959 | 20 | — |
| Alameda Ribeiro da Silva, 26 | 1970 | 32 | 3.774 |
| Alameda Cleveland, 742 | 1972 | 17 | 4.444 |