Alameda Dino Bueno, 568
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 31 out 2019
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 09 | 31 out 2019 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.333 | Matrícula 4473, 2º RI |
| AP 05 | 3 dez 2010 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 70.000 | 2.000 | 2.593 | Matrícula 4469, 2º RI |
| AP 09 Abaixo da referência | 11 jun 2010 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 20.000 | 303 | 392 | Matrícula 4473, 2º RI |
| AP 06 | 7 mar 2008 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 51.000 | 773 | 1.000 | Matrícula 4470, 2º RI |
| AP 01 | 20 out 2006 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 26.810 | 536 | 706 | Matrícula 4465, 2º RI |
| AP 01 | 10 ago 2006 | 50 m² | ≈ 38 m² | R$ 27.000 | 540 | 711 | Matrícula 4465, 2º RI |
| AP 05 | 9 fev 2006 | 35 m² | ≈ 27 m² | R$ 27.000 | 771 | 1.000 | Matrícula 4469, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 540/m² para R$ 2.576/m² (+377%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Dino Bueno, 552 | 1970 | 11 | 5.000 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 71 | 1974 | 6 | 5.612 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 51 | 1966 | 5 | 2.418 |
| Alameda Ribeiro da Silva, 26 | 1970 | 32 | 3.774 |
| Edifício Ribeiro da Silva Alameda Ribeiro da Silva, 121 | 1959 | 20 | — |
| Edifício Casa Forte Alameda Dino Bueno, 663 | 1996 | 52 | 3.077 |