Alameda dos Aicas, 492
- R$/m² construído
- 8.949
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VGS Retomada por inadimplência | 9 dez 2025 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 6.117 | 10.698 | Matrícula 205686, 14º RI |
| AP 201 E VGS | 17 set 2025 | 376 m² | 215 m² | R$ 3.365.000 | 8.949 | 15.651 | Matrícula 205699, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 11 mai 2022 | 376 m² | 215 m² | R$ 3.400.000 | 9.043 | 15.814 | Matrícula 205684, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 8 jun 2020 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.850.000 | 7.580 | 13.256 | Matrícula 205693, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 18 dez 2017 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.960.000 | 7.872 | 13.767 | Matrícula 205683, 14º RI |
| AP 211 E VGS | 14 jun 2017 | 554 m² | 340 m² | R$ 2.250.000 | 4.061 | 6.618 | Matrícula 205700, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 7 jun 2016 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.500.000 | 6.649 | 11.628 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 29 fev 2016 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.508.940 | 4.013 | 7.018 | Matrícula 205684, 14º RI |
| AP 161 E VGS | 9 out 2014 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.389.642 | 3.696 | 6.463 | Matrícula 205695, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 16 dez 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 5.319 | 9.302 | Matrícula 205690, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 29 out 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.000.000 | 5.319 | 9.302 | Matrícula 205689, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 23 set 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.300.000 | 6.117 | 10.698 | Matrícula 205686, 14º RI |
| AP 111 E VGS | 30 ago 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 705.000 | 1.875 | 3.279 | Matrícula 205690, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 9 ago 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.450.000 | 3.856 | 6.744 | Matrícula 205685, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 30 jul 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 645.000 | 1.715 | 3.000 | Matrícula 205686, 14º RI |
| AP 81 E VGS | 18 jun 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.749.161 | 4.652 | 8.136 | Matrícula 205687, 14º RI |
| AP 131 E VGS | 30 abr 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 2.100.000 | 5.585 | 9.767 | Matrícula 205692, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 25 mar 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 717.000 | 1.907 | 3.335 | Matrícula 205688, 14º RI |
| AP 61 E VGS | 14 fev 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 717.000 | 1.907 | 3.335 | Matrícula 205685, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 8 fev 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.950.000 | 5.186 | 9.070 | Matrícula 205694, 14º RI |
| AP 101 E VGS | 7 fev 2013 | 376 m² | 215 m² | R$ 423.000 | 1.125 | 1.967 | Matrícula 205689, 14º RI |
| AP 201 E VGS | 25 set 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.137.987 | 3.027 | 5.293 | Matrícula 205699, 14º RI |
| AP 171 E VGS | 25 set 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.137.620 | 3.026 | 5.291 | Matrícula 205696, 14º RI |
| AP 181 E VGS | 25 set 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.137.620 | 3.026 | 5.291 | Matrícula 205697, 14º RI |
| AP 191 E VGS | 25 set 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.137.987 | 3.027 | 5.293 | Matrícula 205698, 14º RI |
| AP 211 E VGS | 25 set 2012 | 554 m² | 340 m² | R$ 2.389.743 | 4.314 | 7.029 | Matrícula 205700, 14º RI |
| AP21 E VGS | 5 set 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.950.000 | 5.186 | 9.070 | Matrícula 205681, 14º RI |
| AP 31 E VGS | 27 jul 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.727.600 | 4.595 | 8.035 | Matrícula 205682, 14º RI |
| AP 11 E VGS | 18 jul 2012 | 403 m² | 230 m² | R$ 1.582.720 | 3.927 | 6.881 | Matrícula 205680, 14º RI |
| AP 141 E VGS | 4 abr 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.766.892 | 4.699 | 8.218 | Matrícula 205693, 14º RI |
| AP 151 E VGS | 30 mar 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.437.104 | 3.822 | 6.684 | Matrícula 205694, 14º RI |
| AP 121 E VGS | 28 mar 2012 | 376 m² | 215 m² | R$ 1.651.707 | 4.393 | 7.682 | Matrícula 205691, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 3.927/m² para R$ 8.949/m² (+128%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, 215 m² privativos 19 unidades vendidas
- 554 m² construídos, 340 m² privativos 1 unidade vendida
- 403 m² construídos, 230 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 530 | 1959 | 7 | — |
| Edifício Cap Ferrat Alameda dos Aicas, 522 | 2005 | 48 | 10.393 |
| Avenida Jamaris, 637 | 1959 | 4 | — |
| Avenida Divino Salvador, 548 | 1976 | 4 | — |
| Alameda dos Anapurus, 883 | 1999 | 220 | 6.508 |
| Edifício Chateau du Gilli Alameda dos Aicas, 491 | 1997 | 22 | 7.940 |