Alameda dos Araes, 1433
- R$/m² construído
- 7.276
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 9 nov 2023
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 nov 2023 | 279 m² | — | R$ 2.030.000 | 7.276 | — | Matrícula 60487, 14º RI |
| Casa | 3 ago 2021 | 279 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.810 | — | Matrícula 60487, 14º RI |
| Casa | 27 jun 2017 | 279 m² | — | R$ 900.000 | 3.226 | — | Matrícula 60487, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 3.226/m² para R$ 7.276/m² (+126%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 279 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miruna, 1099 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 971 | 2004 | 28 | 15.493 |
| Avenida Miruna, 1108 | 1974 | 25 | 4.332 |
| Alameda dos Araes, 1343 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 1130 | 1974 | 13 | 3.941 |
| Avenida Miruna, 1198 | 1980 | 3 | — |