Avenida Miruna, 1130
- R$/m² construído
- 3.941
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ANDAR APTO 82 | 26 set 2025 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 500.000 | 4.237 | 5.376 | Matrícula 86347, 14º RI |
| 8 AN APTO 71 | 2 abr 2025 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 430.000 | 3.644 | 4.624 | Matrícula 27513, 14º RI |
| AP 22 E 1 VG | 21 fev 2022 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 463.000 | 3.924 | 4.978 | Matrícula 7469, 14º RI |
| 5 AN APTO 42 | 7 jul 2021 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 3.763 | Matrícula 40726, 14º RI |
| 4 AN APTO 31 | 27 nov 2020 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 480.000 | 4.068 | 5.161 | Matrícula 9237, 14º RI |
| 9ANDAR APTO | 22 ago 2019 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 353.000 | 2.992 | 3.796 | Matrícula 97239, 14º RI |
| AP 22 E 1 VG | 17 dez 2013 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.226 | Matrícula 74691, 14º RI |
| 4 AN APTO 31 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2009 | 118 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 9237, 14º RI |
| 9 AN APTO 81 | 25 nov 2009 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 1.613 | Matrícula 96044, 14º RI |
| 4 AN APTO 32 | 8 jul 2009 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 110.000 | 932 | 1.183 | Matrícula 40670, 14º RI |
| 4 AN APTO 31 | 22 dez 2006 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 102.000 | 864 | 1.097 | Matrícula 9237, 14º RI |
| 6 AN APTO 52 | 31 out 2006 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 107.000 | 907 | 1.151 | Matrícula 13721, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 3.941/m² (+356%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Miruna, 1108 | 1974 | 25 | 4.332 |
| Avenida Miruna, 1099 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 1198 | 1980 | 3 | — |
| Alameda dos Araes, 1433 | 1985 | 3 | 7.276 |
| Rua Ismael Gomes Braga, 43 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Miruna, 971 | 2004 | 28 | 15.493 |