Alameda dos Guaiases, 184
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 24 ago 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 E VG | 24 ago 2021 | 484 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.165 | — | Matrícula 205067, 14º RI |
| CS 5 E VG Dação em pagamento | 9 out 2020 | 484 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.165 | — | Matrícula 205067, 14º RI |
| CS 2 E VG Retomada por inadimplência | 20 ago 2020 | 461 m² | — | — | — | — | Matrícula 205064, 14º RI |
| CS 2 E VG | 23 mar 2018 | 461 m² | — | R$ 3.000.000 | 6.508 | — | Matrícula 205064, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 6.508/m² para R$ 5.165/m² (−21%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 484 m² 1 unidade vendida
- 461 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Indianópolis, 1371 | 1961 | 3 | 8.252 |
| Avenida Nhandu, 182 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Itacira, 1128 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |