Avenida Nhandu, 411
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 out 2018
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 out 2018 | 169 m² | — | R$ 1.330.000 | 7.870 | — | Matrícula 184588, 14º RI |
| Casa | 18 out 2011 | 169 m² | — | R$ 730.000 | 4.320 | — | Matrícula 184588, 14º RI |
| Casa | 5 nov 2010 | 169 m² | — | R$ 550.000 | 3.254 | — | Matrícula 184588, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2018 a mediana foi de R$ 3.254/m² para R$ 7.870/m² (+142%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Araes, 79 | 1954 | 3 | 11.071 |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Odila, 620 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 634 | 1956 | 8 | 5.871 |
| Avenida Odila, 664 | 1956 | 4 | 7.192 |
| Avenida Odila, 574 | 1970 | 5 | — |