Alameda dos Araes, 79
- R$/m² construído
- 11.071
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 4 fev 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 fev 2026 | 140 m² | — | R$ 1.550.000 | 11.071 | — | Matrícula 149508, 14º RI |
| Casa | 17 out 2018 | 140 m² | — | R$ 600.000 | 4.286 | — | Matrícula 149508, 14º RI |
| Casa | 15 out 2010 | 140 m² | — | R$ 430.000 | 3.071 | — | Matrícula 149508, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.071/m² para R$ 11.071/m² (+260%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Odila, 574 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Odila, 620 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 634 | 1956 | 8 | 5.871 |
| Avenida Odila, 664 | 1956 | 4 | 7.192 |