Avenida Odila, 634
- R$/m² construído
- 5.871
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 9 jan 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENTRADA 1 APTO 1 BLOCO G | 9 jan 2025 | 65 m² | 60 m² | R$ 381.600 | 5.871 | 6.360 | Matrícula 54856, 2º RI |
| ENTRADA 3 APTO 1 BLOCO G | 9 mai 2022 | 65 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 7.846 | 8.500 | Matrícula 53413, 14º RI |
| ENTRADA 1 AP BLOCO G | 29 nov 2019 | 71 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 6.538 | Matrícula 89396, 14º RI |
| ENTRADA 2 AP BLOCO G | 5 jul 2017 | 71 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 3.385 | Matrícula 210887, 14º RI |
| ENTRADA 2 AP BLOCO G Abaixo da referência | 16 mai 2016 | 71 m² | 65 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 210887, 14º RI |
| ENTRADA 3 AP BLOCO G | 2 jun 2015 | 71 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 6.462 | Matrícula 217850, 14º RI |
| ENTRADA 2 AP BLOCO G | 28 jun 2013 | 100 m² | 82 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 5.366 | Matrícula 208301, 14º RI |
| ENTRADA 1 AP BLOCO G | 31 dez 2010 | 65 m² | 60 m² | R$ 203.700 | 3.134 | 3.395 | Matrícula 54856, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 3.134/m² para R$ 5.871/m² (+87%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 65 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 620 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 664 | 1956 | 4 | 7.192 |
| Avenida Odila, 574 | 1970 | 5 | — |
| Alameda dos Araes, 79 | 1954 | 3 | 11.071 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Odila, 876 | 1956 | 5 | — |