Avenida Odila, 620
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 2 out 2020
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 BLOCO F | 2 out 2020 | 71 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 7.254 | 8.583 | Matrícula 17286, 14º RI |
| APTO 4 BLOCO F | 10 set 2013 | 71 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.000 | Matrícula 17286, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO BLOCO F | 1 jun 2012 | 73 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 5.500 | Matrícula 206458, 14º RI |
| APTO 2 BLOCO F Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 65 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 152319, 14º RI |
| APTO 1 BLOCO F Venda de parte do imóvel | 18 abr 2008 | 67 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 184016, 14º RI |
| APTO 1 BLOCO F | 30 ago 2006 | 67 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 1.636 | Matrícula 184016, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.343/m² para R$ 7.254/m² (+440%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 634 | 1956 | 8 | 5.871 |
| Avenida Odila, 664 | 1956 | 4 | 7.192 |
| Avenida Odila, 574 | 1970 | 5 | — |
| Alameda dos Araes, 79 | 1954 | 3 | 11.071 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Avenida Odila, 876 | 1956 | 5 | — |