Avenida Odila, 876
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 23 jun 2023
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 BLOCO D | 23 jun 2023 | 65 m² | ≈ 54 m² | R$ 560.000 | 8.615 | 10.370 | Matrícula 147791, 14º RI |
| AP 1 BLOCO D | 10 jul 2020 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 5.075 | 6.182 | Matrícula 42557, 14º RI |
| APTO 5 BLOCO D | 1 set 2017 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 244.525 | 3.350 | 4.075 | Matrícula 194694, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO D | 26 fev 2014 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 5.753 | 7.000 | Matrícula 61614, 14º RI |
| APTO 3 BLOCO D | 28 nov 2006 | 73 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 1.301 | 1.583 | Matrícula 61614, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 8.615/m² (+562%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Odila, 892 | 1956 | 6 | — |
| Alameda dos Guainumbis, 115 | 1956 | 14 | — |
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Avenida Nhandu, 658 | 1970 | 8 | 7.975 |
| Avenida Odila, 620 | 1956 | 6 | — |
| Avenida Odila, 634 | 1956 | 8 | 5.871 |