Avenida Nhandu, 658
- R$/m² construído
- 7.975
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 9 abr 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 9 abr 2024 | 79 m² | — | R$ 630.000 | 7.975 | — | Matrícula 113317, 14º RI |
| CS 1 | 22 dez 2021 | 70 m² | — | R$ 520.000 | 7.429 | — | Matrícula 85225, 14º RI |
| CS 1 | 30 jun 2020 | 70 m² | — | R$ 585.000 | 8.357 | — | Matrícula 85225, 14º RI |
| CS 6 | 15 jan 2009 | 70 m² | — | R$ 172.600 | 2.466 | — | Matrícula 96425, 14º RI |
| CS 7 | 31 out 2008 | 80 m² | — | R$ 154.000 | 1.925 | — | Matrícula 24039, 14º RI |
| CS 3 | 2 mai 2008 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 74675, 14º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 24039, 14º RI |
| CS 7 | 5 jul 2007 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 24039, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 7.975/m² (+697%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +207%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Alameda dos Uapes, 36 | 1973 | 43 | 5.155 |
| Avenida Odila, 876 | 1956 | 5 | — |
| Avenida Odila, 892 | 1956 | 6 | — |
| Alameda dos Guainumbis, 115 | 1956 | 14 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1438 | 1959 | 3 | — |