Alameda dos Uapes, 36
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.026
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 61 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 18082, 14º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 343.500 | 5.367 | 7.010 | Matrícula 43302, 14º RI |
| APTO 122 | 29 set 2025 | 97 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.042 | Matrícula 7510, 14º RI |
| APTO 102 | 2 set 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 377.000 | 5.891 | 7.694 | Matrícula 41190, 14º RI |
| APTO 113 | 7 jul 2025 | 97 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.042 | Matrícula 50432, 14º RI |
| APTO 51 | 8 jun 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 5.915 | Matrícula 99958, 14º RI |
| APTO 61 | 25 jan 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 5.282 | Matrícula 166996, 14º RI |
| APTO 12 | 28 dez 2022 | 64 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.531 | Matrícula 121970, 14º RI |
| APTO 104 10 | 2 out 2020 | 64 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.122 | Matrícula 6232, 14º RI |
| BOX 12 | 2 out 2020 | 31 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 5.806 | 7.200 | Matrícula 6233, 14º RI |
| APTO 122 | 10 jun 2020 | 97 m² | 71 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 5.423 | Matrícula 7510, 14º RI |
| APTO 103 | 8 mai 2020 | 97 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.507 | Matrícula 165098, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 5.261/m² (+587%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 71 m² privativos 11 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 9 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Avenida Piassanguaba, 1426 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1438 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |
| Avenida Nhandu, 658 | 1970 | 8 | 7.975 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |