Alameda dos Uapes, 36
- R$/m² construído
- 5.155
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.026
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 344 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 61 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 18082, 14º RI |
| APTO 82 | 14 nov 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 343.500 | 5.367 | 7.010 | Matrícula 43302, 14º RI |
| APTO 122 | 29 set 2025 | 97 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.042 | Matrícula 7510, 14º RI |
| APTO 102 | 2 set 2025 | 64 m² | 49 m² | R$ 377.000 | 5.891 | 7.694 | Matrícula 41190, 14º RI |
| APTO 113 | 7 jul 2025 | 97 m² | 71 m² | R$ 500.000 | 5.155 | 7.042 | Matrícula 50432, 14º RI |
| APTO 51 | 8 jun 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 5.915 | Matrícula 99958, 14º RI |
| APTO 61 | 25 jan 2024 | 97 m² | 71 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 5.282 | Matrícula 166996, 14º RI |
| APTO 12 | 28 dez 2022 | 64 m² | 49 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 6.531 | Matrícula 121970, 14º RI |
| APTO 104 10 | 2 out 2020 | 64 m² | 49 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 6.122 | Matrícula 6232, 14º RI |
| BOX 12 | 2 out 2020 | 31 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 5.806 | 7.200 | Matrícula 6233, 14º RI |
| APTO 122 | 10 jun 2020 | 97 m² | 71 m² | R$ 385.000 | 3.969 | 5.423 | Matrícula 7510, 14º RI |
| APTO 103 | 8 mai 2020 | 97 m² | 71 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 4.507 | Matrícula 165098, 14º RI |
| BOX 10 | 20 set 2019 | 32 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 2.031 | 2.600 | Matrícula 230316, 14º RI |
| AP 64 | 20 set 2019 | 64 m² | 49 m² | R$ 275.432 | 4.304 | 5.621 | Matrícula 230315, 14º RI |
| APTO 44 | 24 jun 2019 | 64 m² | 49 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.735 | Matrícula 120989, 14º RI |
| APTO 122 | 10 out 2018 | 97 m² | 71 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 4.930 | Matrícula 7510, 14º RI |
| APTO 133 | 2 out 2018 | 105 m² | 82 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 3.415 | Matrícula 197066, 14º RI |
| BOX 15 | 2 out 2018 | 31 m² | 25 m² | R$ 70.000 | 2.258 | 2.800 | Matrícula 197067, 14º RI |
| APTO 41 | 16 mai 2017 | 97 m² | 71 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 6.056 | Matrícula 43213, 14º RI |
| APTO 21 | 28 mar 2014 | 97 m² | 71 m² | R$ 430.000 | 4.433 | 6.056 | Matrícula 5207, 14º RI |
| APTO 52 | 9 out 2013 | 64 m² | 49 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.102 | Matrícula 70130, 14º RI |
| APTO 133 | 17 mai 2013 | 105 m² | 82 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 5.000 | Matrícula 197066, 14º RI |
| BOX 15 | 17 mai 2013 | 31 m² | 25 m² | R$ 50.000 | 1.613 | 2.000 | Matrícula 197067, 14º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 97 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 103978, 14º RI |
| APTO 51 | 6 set 2010 | 97 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.394 | Matrícula 99958, 14º RI |
| APTO 33 | 27 jul 2010 | 97 m² | 71 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.239 | Matrícula 15389, 14º RI |
| APTO 112 | 18 jan 2010 | 64 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.031 | 2.653 | Matrícula 31622, 14º RI |
| AP 142 | 28 dez 2009 | 61 m² | 48 m² | R$ 95.400 | 1.564 | 1.988 | Matrícula 2480, 14º RI |
| APTO 123 | 17 dez 2009 | 128 m² | 99 m² | R$ 97.090 | 759 | 981 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 7 | 17 dez 2009 | 31 m² | 25 m² | R$ 30.010 | 968 | 1.200 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 21 | 16 dez 2009 | 97 m² | 71 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.817 | Matrícula 5207, 14º RI |
| APTO 11 | 7 dez 2009 | 97 m² | 71 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 2.746 | Matrícula 41830, 1º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 4 dez 2009 | 31 m² | — | R$ 37.000 | 1.194 | — | Matrícula 35077, 14º RI |
| APTO 51 | 19 out 2009 | 97 m² | 71 m² | R$ 170.000 | 1.753 | 2.394 | Matrícula 99958, 14º RI |
| APTO 23 | 26 nov 2008 | 97 m² | 71 m² | R$ 172.000 | 1.773 | 2.423 | Matrícula 124076, 14º RI |
| APTO 22 | 5 nov 2008 | 64 m² | 49 m² | R$ 40.000 | 625 | 816 | Matrícula 17826, 14º RI |
| APTO 41 | 31 out 2008 | 97 m² | 71 m² | R$ 77.000 | 794 | 1.085 | Matrícula 43213, 14º RI |
| AP 63 BOX 9 | 23 set 2008 | 128 m² | 99 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.010 | Matrícula 7112, 14º RI |
| APTO 21 | 16 set 2008 | 97 m² | 71 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.972 | Matrícula 5207, 14º RI |
| APTO 44 | 1 fev 2008 | 64 m² | 49 m² | R$ 102.000 | 1.594 | 2.082 | Matrícula 120989, 14º RI |
| APTO 102 | 28 set 2007 | 64 m² | 49 m² | R$ 49.000 | 766 | 1.000 | Matrícula 41190, 14º RI |
| APTO 103 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 97 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 165098, 14º RI |
| APTO 103 Cessão de direitos hereditários | 9 nov 2006 | 97 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 165098, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 766/m² para R$ 5.261/m² (+587%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 71 m² privativos 11 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 49 m² privativos 9 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Avenida Piassanguaba, 1426 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1438 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |
| Avenida Nhandu, 658 | 1970 | 8 | 7.975 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |