Avenida Piassanguaba, 1438
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 21 set 2021
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 set 2021 | 400 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.250 | — | Matrícula 190476, 14º RI |
| Casa | 6 mar 2009 | 400 m² | — | R$ 825.000 | 2.062 | — | Matrícula 190476, 14º RI |
| Casa | 4 abr 2008 | 400 m² | — | R$ 960.000 | 2.400 | — | Matrícula 190476, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 6.250/m² (+160%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 400 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Piassanguaba, 1426 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |
| Alameda dos Uapes, 36 | 1973 | 43 | 5.155 |
| Avenida Itacira, 1200 | 1959 | 3 | — |
| Alameda dos Uapes, 28 | 1972 | 36 | 5.020 |
| Alameda dos Uapes, 265 | 2009 | 5 | 5.527 |