Alameda dos Uapes, 265
- R$/m² construído
- 5.527
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 4 out 2024
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 4 out 2024 | 389 m² | — | R$ 2.150.000 | 5.527 | — | Matrícula 198195, 14º RI |
| CS 3 | 3 ago 2018 | 374 m² | — | R$ 1.442.200 | 3.856 | — | Matrícula 198197, 14º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 423 m² | — | R$ 700.000 | 1.655 | — | Matrícula 198196, 14º RI |
| CS 1 | 9 nov 2012 | 389 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.728 | — | Matrícula 198195, 14º RI |
| CS 4 | 21 mar 2012 | 404 m² | — | R$ 1.300.000 | 3.218 | — | Matrícula 198198, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.473/m² para R$ 5.527/m² (+59%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 423 m² 1 unidade vendida
- 404 m² 1 unidade vendida
- 389 m² 1 unidade vendida
- 374 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1200 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1438 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Itacira, 1468 | 1986 | 5 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1426 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |
| Avenida Itacira, 1128 | 1959 | 3 | — |