Avenida Itacira, 1468
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 18 nov 2025
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Retomada por inadimplência | 18 nov 2025 | 482 m² | — | R$ 3.977.878 | 8.253 | — | Matrícula 120288, 14º RI |
| Casa | 9 dez 2014 | 482 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.112 | — | Matrícula 120288, 14º RI |
| Casa | 27 out 2011 | 482 m² | — | R$ 950.000 | 1.971 | — | Matrícula 120288, 14º RI |
| Casa | 12 ago 2011 | 482 m² | — | R$ 880.000 | 1.826 | — | Matrícula 120288, 14º RI |
| Casa | 13 jun 2011 | 482 m² | — | R$ 880.000 | 1.826 | — | Matrícula 120288, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 1.826/m² para R$ 3.112/m² (+70%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 482 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 265 | 2009 | 5 | 5.527 |
| Rua dos Guaxins, 283 | 1976 | 3 | — |
| Rua dos Guaxins, 317 | 1981 | 3 | 6.875 |
| Rua dos Guaxins, 50 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Itacira, 1200 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 658 | 1970 | 8 | 7.975 |