Rua dos Guaxins, 283
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 18 ago 2021
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 ago 2021 | 270 m² | — | R$ 1.813.000 | 6.715 | — | Matrícula 78639, 14º RI |
| Casa | 26 jan 2011 | 270 m² | — | R$ 695.000 | 2.574 | — | Matrícula 78639, 14º RI |
| Casa | 23 jun 2006 | 270 m² | — | R$ 347.500 | 1.287 | — | Matrícula 78639, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.287/m² para R$ 6.715/m² (+422%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Guaxins, 317 | 1981 | 3 | 6.875 |
| Avenida Irere, 651 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Irere, 767 | 2012 | 3 | — |
| Alameda dos Guatas, 1367 | 1976 | 51 | 4.554 |
| Avenida Itacira, 1468 | 1986 | 5 | — |
| Avenida Irere, 841 | 2009 | 3 | — |