Alameda dos Guaiases, 195
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 nov 2020
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 nov 2020 | 150 m² | — | R$ 1.250.000 | 8.333 | — | Matrícula 200443, 14º RI |
| Casa | 17 dez 2010 | 150 m² | — | R$ 450.000 | 3.000 | — | Matrícula 102374, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 8.333/m² (+178%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Indianópolis, 1371 | 1961 | 3 | 8.252 |
| Avenida Itacira, 1128 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 182 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Piassanguaba, 1390 | 1972 | 26 | 4.046 |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |