Alameda dos Guainumbis, 1299
- R$/m² construído
- 8.410
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 25 abr 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 abr 2024 | 434 m² | — | R$ 3.650.000 | 8.410 | — | Matrícula 159598, 14º RI |
| Casa | 6 ago 2013 | 434 m² | — | R$ 2.100.000 | 4.839 | — | Matrícula 159598, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 4.839/m² para R$ 8.410/m² (+74%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 434 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Irai, 1446 | 1980 | 4 | 11.190 |
| Alameda dos Uapes, 956 | 1970 | 3 | 5.715 |
| Avenida Aratas, 1439 | 2021 | 4 | 9.066 |
| Avenida Aratas, 1506 | 1990 | 3 | 9.194 |
| Avenida Irai, 1575 | 1970 | 5 | 7.570 |
| Alameda dos Araes, 1073 | 1964 | 9 | 8.188 |