Avenida Irai, 1446
- R$/m² construído
- 11.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 7 jul 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jul 2025 | 210 m² | — | R$ 2.350.000 | 11.190 | — | Matrícula 103590, 14º RI |
| CASA | 26 jul 2019 | 210 m² | — | R$ 952.500 | 4.536 | — | Matrícula 103590, 14º RI |
| Casa | 16 abr 2010 | 210 m² | — | R$ 300.000 | 1.429 | — | Matrícula 103590, 14º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 6 mar 2009 | 210 m² | — | R$ 221.000 | 1.052 | — | Matrícula 103590, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 11.190/m² (+683%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Uapes, 956 | 1970 | 3 | 5.715 |
| Edifício Sta Luzia Alameda dos Uapes, 1079 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Aratas, 1506 | 1990 | 3 | 9.194 |
| Avenida Irai, 1575 | 1970 | 5 | 7.570 |
| Avenida Irai, 1582 | 1972 | 4 | — |
| Avenida Aratas, 1439 | 2021 | 4 | 9.066 |