Edifício Sta Luzia
Alameda dos Uapes, 1079
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 505 mil
- 29 dez 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 304 | 29 dez 2022 | 106 m² | 84 m² | R$ 505.000 | 4.764 | 6.012 | Matrícula 4053, 14º RI |
| AP 104 | 29 set 2021 | 106 m² | 84 m² | R$ 440.000 | 4.151 | 5.238 | Matrícula 4060, 14º RI |
| AP 14 | 9 ago 2021 | 106 m² | 84 m² | R$ 420.000 | 3.962 | 5.000 | Matrícula 4050, 14º RI |
| AP 304 | 17 jan 2017 | 106 m² | 84 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 5.833 | Matrícula 4053, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 4.623/m² para R$ 4.764/m² (+3,1%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moaci, 1416 | 1973 | 3 | 833 |
| Avenida Irai, 1582 | 1972 | 4 | — |
| Avenida Irai, 1446 | 1980 | 4 | 11.190 |
| Rua Alberto Willo, 419 | 2004 | 8 | — |
| Alameda dos Uapes, 956 | 1970 | 3 | 5.715 |
| Avenida Irai, 1575 | 1970 | 5 | 7.570 |