Avenida Moaci, 1416
- R$/m² construído
- 833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 896
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 22 jan 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 22 jan 2024 | 72 m² | 67 m² | R$ 60.000 | 833 | 896 | Matrícula 171398, 14º RI |
| AP 04 | 1 jun 2015 | 118 m² | 112 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 2.679 | Matrícula 58123, 14º RI |
| AP 03 | 30 dez 2006 | 134 m² | 130 m² | R$ 80.000 | 597 | 615 | Matrícula 171397, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 597/m² para R$ 833/m² (+40%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 72 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Luzia Alameda dos Uapes, 1079 | 1973 | 4 | — |
| Avenida Irai, 1582 | 1972 | 4 | — |
| Avenida Miruna, 1414 | 1974 | 3 | — |
| Rua Alberto Willo, 419 | 2004 | 8 | — |
| Rua Ismael Gomes Braga, 43 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Irai, 1446 | 1980 | 4 | 11.190 |