Alameda dos Guainumbis, 851
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 dez 2011
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2011 | 163 m² | — | R$ 700.000 | 4.294 | — | Matrícula 55042, 14º RI |
| Casa | 30 ago 2006 | 163 m² | — | R$ 320.000 | 1.963 | — | Matrícula 55042, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 1.963/m² para R$ 4.294/m² (+119%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Araes, 737 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Jasmin Avenida Irere, 442 | 1958 | 4 | — |
| Avenida Ceci, 631 | 1980 | 3 | 6.122 |
| Rua dos Guaxins, 50 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 165 | 1959 | 4 | 6.548 |
| Avenida Jandira, 1350 | 2010 | 4 | — |