Edifício Jasmin
Avenida Irere, 442
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 447 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 16 dez 2022 | 147 m² | 119 m² | R$ 446.980 | 3.041 | 3.756 | Matrícula 176793, 14º RI |
| AP 4 | 30 abr 2021 | 104 m² | 86 m² | R$ 437.000 | 4.202 | 5.081 | Matrícula 138308, 14º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 147 m² | 119 m² | R$ 100.000 | 680 | 840 | Matrícula 176793, 14º RI |
| AP 3 | 2 ago 2013 | 143 m² | 119 m² | R$ 145.630 | 1.018 | 1.224 | Matrícula 176794, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.041/m² (+199%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 143 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ceci, 631 | 1980 | 3 | 6.122 |
| Rua dos Guaxins, 50 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 165 | 1959 | 4 | 6.548 |
| Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 296 | 1979 | 3 | — |
| Avenida Irere, 651 | 1964 | 3 | — |
| Rua dos Guaxins, 283 | 1976 | 3 | — |