Alameda dos Guatas, 1125
- R$/m² construído
- 6.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 2 mai 2025
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mai 2025 | 265 m² | — | R$ 1.700.000 | 6.415 | — | Matrícula 164457, 14º RI |
| Casa | 26 set 2008 | 265 m² | — | R$ 430.000 | 1.623 | — | Matrícula 164457, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.623/m² para R$ 6.415/m² (+295%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itacira, 1714 | 1983 | 5 | — |
| Rua dos Guaxins, 317 | 1981 | 3 | 6.875 |
| Rua dos Guaxins, 283 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Irere, 767 | 2012 | 3 | — |
| Avenida Irere, 651 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Irere, 841 | 2009 | 3 | — |