Edifício Moema Work Center
Alameda dos Maracatins, 426
- R$/m² construído
- 6.707
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 228
- desde 2006, em 138 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 20 mai 2025
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 228| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ. 810 | 20 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 550.000 | 6.707 | — | Matrícula 205907, 14º RI |
| CJ. 407 Integralização de capital | 15 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 344.880 | 4.258 | — | Matrícula 205856, 14º RI |
| CJ. 905 Integralização de capital | 1 nov 2024 | 81 m² | — | R$ 348.127 | 4.298 | — | Matrícula 205914, 14º RI |
| CJ. 208 | 2 set 2024 | 81 m² | — | R$ 540.000 | 6.667 | — | Matrícula 205833, 14º RI |
| CJ. 611 Outra transmissão | 13 dez 2023 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 205884, 14º RI |
| CJ. 203 | 7 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 600.000 | 7.317 | — | Matrícula 205828, 14º RI |
| CJ. 707 | 21 set 2023 | 81 m² | — | R$ 730.000 | 9.012 | — | Matrícula 205892, 14º RI |
| CJ. 207 | 9 mai 2023 | 81 m² | — | R$ 594.000 | 7.333 | — | Matrícula 205832, 14º RI |
| CJ. 107 | 16 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 532.404 | 6.264 | — | Matrícula 205820, 14º RI |
| CJ. 911 | 26 out 2022 | 81 m² | — | R$ 704.000 | 8.691 | — | Matrícula 205920, 14º RI |
| CJ. 908 | 26 set 2022 | 81 m² | — | R$ 766.667 | 9.465 | — | Matrícula 205917, 14º RI |
| CJ. 909 | 26 set 2022 | 82 m² | — | R$ 766.667 | 9.350 | — | Matrícula 205918, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.298/m² para R$ 6.707/m² (+56%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 73 unidades vendidas
- 82 m² 40 unidades vendidas
- 105 m² 4 unidades vendidas
- 104 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Platinum Avenida Divino Salvador, 175 | 2000 | 40 | 7.430 |
| Edifício Maximun S Cente Avenida Moema, 170 | 1992 | 230 | 4.442 |
| Alameda dos Maracatins, 508 | 1999 | 64 | 3.595 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 1985 | 22 | 6.165 |
| Avenida Divino Salvador, 166 | 1988 | 143 | 7.429 |
| Avenida Moema, 260 | 2018 | 54 | 6.026 |