Alameda dos Maracatins, 508
- R$/m² construído
- 3.595
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 83 | 27 mai 2026 | 84 m² | — | R$ 320.000 | 3.810 | — | Matrícula 157878, 14º RI |
| CJ 46 | 17 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 308.000 | 3.667 | — | Matrícula 176412, 14º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 82 m² | — | R$ 53.000 | 646 | — | Matrícula 179649, 14º RI |
| LJ 1 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 223 m² | — | R$ 139.000 | 623 | — | Matrícula 179647, 14º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 22 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 53.000 | 631 | — | Matrícula 179650, 14º RI |
| CJ 46 Retomada por inadimplência | 22 set 2025 | 84 m² | — | R$ 471.612 | 5.614 | — | Matrícula 176412, 14º RI |
| CJ 51 | 28 out 2024 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 142393, 14º RI |
| CJ 53 | 28 out 2024 | 84 m² | — | R$ 295.000 | 3.512 | — | Matrícula 142394, 14º RI |
| CJ 55 | 28 out 2024 | 84 m² | — | R$ 290.000 | 3.452 | — | Matrícula 142395, 14º RI |
| CJ 64 | 26 jul 2024 | 84 m² | — | R$ 302.000 | 3.595 | — | Matrícula 144330, 14º RI |
| CJ 46 Permuta | 12 mar 2024 | 84 m² | — | R$ 396.500 | 4.720 | — | Matrícula 176412, 14º RI |
| CJ 42 | 8 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 387.345 | 4.724 | — | Matrícula 176410, 14º RI |
| CJ 45 | 26 jun 2023 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 146824, 14º RI |
| CJ 61 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2023 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142288, 14º RI |
| CJ 41 | 26 mai 2023 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 146823, 14º RI |
| CJ 52 | 24 mar 2021 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 142055, 14º RI |
| CJ 13 Dação em pagamento | 3 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 92.608 | 1.102 | — | Matrícula 152321, 14º RI |
| CJ 104 | 26 ago 2019 | 84 m² | — | R$ 300.000 | 3.571 | — | Matrícula 20469, 14º RI |
| CJ 56 | 9 mai 2019 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 142057, 14º RI |
| CJ 54 | 9 mai 2019 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 142056, 14º RI |
| CJ 102 | 17 fev 2017 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 142437, 14º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 16 set 2016 | 82 m² | — | R$ 70.000 | 854 | — | Matrícula 144934, 14º RI |
| CJ 86 Abaixo da referência | 16 set 2016 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 144936, 14º RI |
| CJ 84 Abaixo da referência | 16 set 2016 | 84 m² | — | R$ 70.000 | 833 | — | Matrícula 144935, 14º RI |
| CJ 65 | 11 fev 2014 | 84 m² | — | R$ 405.000 | 4.821 | — | Matrícula 179654, 14º RI |
| CJ 63 | 25 jun 2013 | 84 m² | — | R$ 420.000 | 5.000 | — | Matrícula 179653, 14º RI |
| CJ 16 Outra transmissão | 12 jun 2013 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 179651, 14º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 12 jun 2013 | 82 m² | — | R$ 32.850 | 401 | — | Matrícula 176410, 14º RI |
| CJ 46 Outra transmissão | 12 jun 2013 | 84 m² | — | R$ 33.575 | 400 | — | Matrícula 176412, 14º RI |
| CJ 64 | 17 abr 2013 | 84 m² | — | R$ 180.000 | 2.143 | — | Matrícula 144330, 14º RI |
| LJ 2 | 21 dez 2012 | 208 m² | — | R$ 1.500.000 | 7.212 | — | Matrícula 179648, 14º RI |
| LJ 2 Abaixo da referência | 1 nov 2012 | 208 m² | — | R$ 110.000 | 529 | — | Matrícula 179648, 14º RI |
| CJ 65 Outra transmissão | 4 jul 2012 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 179654, 14º RI |
| CJ 63 Outra transmissão | 4 jul 2012 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 179653, 14º RI |
| CJ 105 | 22 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 340.000 | 4.048 | — | Matrícula 179655, 14º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 60.505 | 738 | — | Matrícula 141496, 14º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 82 m² | — | R$ 60.505 | 738 | — | Matrícula 141495, 14º RI |
| CJ 35 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 60.505 | 720 | — | Matrícula 141499, 14º RI |
| CJ 33 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 60.505 | 720 | — | Matrícula 141497, 14º RI |
| CJ 36 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 60.505 | 720 | — | Matrícula 141500, 14º RI |
| CJ 34 Outra transmissão | 21 dez 2010 | 84 m² | — | R$ 60.505 | 720 | — | Matrícula 141498, 14º RI |
| CJ 102 | 22 jan 2010 | 82 m² | — | R$ 160.000 | 1.951 | — | Matrícula 142437, 14º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 7 dez 2009 | 82 m² | — | R$ 80.500 | 982 | — | Matrícula 142055, 14º RI |
| CJ 54 Outra transmissão | 7 dez 2009 | 84 m² | — | R$ 80.500 | 958 | — | Matrícula 142056, 14º RI |
| CJ 56 Outra transmissão | 7 dez 2009 | 84 m² | — | R$ 80.500 | 958 | — | Matrícula 142057, 14º RI |
| CJ 11 Dação em pagamento | 25 nov 2009 | 82 m² | — | R$ 90.000 | 1.098 | — | Matrícula 146168, 14º RI |
| CJ 13 Dação em pagamento | 25 nov 2009 | 84 m² | — | R$ 105.000 | 1.250 | — | Matrícula 152321, 14º RI |
| CJ 15 Dação em pagamento | 25 nov 2009 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 146169, 14º RI |
| CJ 111 | 25 nov 2009 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 179656, 14º RI |
| CJ 113 | 25 nov 2009 | 119 m² | — | R$ 215.000 | 1.807 | — | Matrícula 179658, 14º RI |
| CJ 105 | 30 abr 2009 | 84 m² | — | R$ 110.000 | 1.310 | — | Matrícula 179655, 14º RI |
| CJ 64 | 5 set 2008 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 144330, 14º RI |
| CJ 65 | 11 ago 2008 | 84 m² | — | R$ 80.000 | 952 | — | Matrícula 179654, 14º RI |
| FR IDEAL CJ Venda de parte do imóvel | 20 mar 2008 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 179652, 14º RI |
| CJ 112 | 13 nov 2007 | 119 m² | — | R$ 180.684 | 1.518 | — | Matrícula 179657, 14º RI |
| CJ 114 | 13 nov 2007 | 96 m² | — | R$ 139.316 | 1.451 | — | Matrícula 179659, 14º RI |
| CJ 64 | 11 jun 2007 | 84 m² | — | R$ 100.000 | 1.190 | — | Matrícula 144330, 14º RI |
| CJ 63 | 5 jun 2007 | 84 m² | — | R$ 73.000 | 869 | — | Matrícula 179653, 14º RI |
| CJ 61 | 30 abr 2007 | 82 m² | — | R$ 90.000 | 1.098 | — | Matrícula 142288, 14º RI |
| CJ 105 | 31 ago 2006 | 84 m² | — | R$ 86.000 | 1.024 | — | Matrícula 179655, 14º RI |
| CJ 16 Abaixo da referência | 12 jul 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 179651, 14º RI |
| CJ 16 Cessão de direitos | 12 jul 2006 | 84 m² | — | R$ 45.000 | 536 | — | Matrícula 179651, 14º RI |
| CJ 63 FR IDE Venda de parte do imóvel | 25 abr 2006 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 179653, 14º RI |
| CJ 65 FR IDE Venda de parte do imóvel | 12 abr 2006 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 179654, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 3.738/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 23 unidades vendidas
- 82 m² 11 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 166 | 1988 | 143 | 7.429 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 1985 | 22 | 6.165 |
| Avenida Jamaris, 291 | 1987 | 21 | 5.824 |
| Edifício Moema Work Center Alameda dos Maracatins, 426 | 2011 | 228 | 6.707 |
| Edifício Jurupis Ofc Build Alameda dos Jurupis, 657 | 1999 | 24 | 3.261 |
| Edifício Platinum Avenida Divino Salvador, 175 | 2000 | 40 | 7.430 |