Edifício Adriatico
Alameda Jaú, 1188
- R$/m² construído
- 6.304
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 | 23 jun 2026 | 300 m² | 230 m² | R$ 1.600.000 | 5.333 | 6.957 | Matrícula 86486, 13º RI |
| A 14 Cessão de direitos hereditários | 19 fev 2025 | 323 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 95761, 13º RI |
| A 14 | 14 mai 2024 | 323 m² | 230 m² | R$ 2.350.000 | 7.276 | 10.217 | Matrícula 95761, 13º RI |
| A2 | 8 fev 2022 | 284 m² | 216 m² | R$ 2.000.000 | 7.042 | 9.259 | Matrícula 68065, 13º RI |
| A 15 | 18 jan 2022 | 300 m² | 230 m² | R$ 3.008.000 | 10.027 | 13.078 | Matrícula 7565, 13º RI |
| A9 | 29 jul 2019 | 284 m² | 216 m² | R$ 2.970.000 | 10.458 | 13.750 | Matrícula 48124, 13º RI |
| A 15 | 9 abr 2019 | 300 m² | 230 m² | R$ 1.980.000 | 6.600 | 8.609 | Matrícula 7565, 13º RI |
| A9 | 29 jan 2019 | 284 m² | 216 m² | R$ 2.100.000 | 7.394 | 9.722 | Matrícula 48124, 13º RI |
| A9 | 23 dez 2016 | 284 m² | 216 m² | R$ 2.200.000 | 7.746 | 10.185 | Matrícula 48124, 13º RI |
| A8 | 13 jun 2016 | 300 m² | 230 m² | R$ 2.650.000 | 8.833 | 11.522 | Matrícula 1913, 13º RI |
| A7 | 22 out 2013 | 300 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 7.826 | Matrícula 53167, 13º RI |
| AP 08 E 01 V | 17 jul 2012 | 300 m² | 230 m² | R$ 1.333.000 | 4.443 | 5.796 | Matrícula 1913, 13º RI |
| A4 | 16 mar 2012 | 284 m² | 216 m² | R$ 1.250.000 | 4.401 | 5.787 | Matrícula 35585, 13º RI |
| A9 | 28 jul 2011 | 284 m² | 216 m² | R$ 720.000 | 2.535 | 3.333 | Matrícula 48124, 13º RI |
| AN 1 AP 01 | 13 fev 2009 | 300 m² | 230 m² | R$ 490.000 | 1.633 | 2.130 | Matrícula 49410, 13º RI |
| A 13 | 19 jun 2008 | 323 m² | 230 m² | R$ 560.000 | 1.734 | 2.435 | Matrícula 16352, 13º RI |
| A10 | 1 out 2007 | 300 m² | 230 m² | R$ 400.000 | 1.333 | 1.739 | Matrícula 49613, 13º RI |
| AN 1 AP 01 | 27 abr 2007 | 300 m² | 230 m² | R$ 450.000 | 1.500 | 1.957 | Matrícula 49410, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 5.333/m² (+276%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 230 m² privativos 6 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 216 m² privativos 3 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mq. de Taubaté Alameda Ministro Rocha Azevedo, 373 | 1975 | 92 | 8.313 |
| Rua Peixoto Gomide, 996 | 1970 | 40 | 6.395 |
| Alameda Jaú, 1167 | 1972 | 12 | 8.146 |
| Alameda Santos, 1787 | 1985 | 78 | — |
| Alameda Santos, 1827 | 2016 | 55 | 9.885 |
| Edifício Prq Trianon Rua Peixoto Gomide, 1014 | 1970 | 36 | 6.550 |