Alameda Jaú, 487
- R$/m² construído
- 13.263
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2102 | 10 ago 2026 | 286 m² | — | R$ 3.943.800 | 13.790 | — | Matrícula 212210, 4º RI |
| AP 702 | 17 jul 2026 | 286 m² | — | R$ 3.642.600 | 12.736 | — | Matrícula 212182, 4º RI |
| AP 2201 | 10 jun 2026 | 286 m² | — | R$ 4.700.000 | 16.434 | — | Matrícula 212211, 4º RI |
| STUDIO 403 | 27 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 650.000 | 12.500 | — | Matrícula 212145, 4º RI |
| UNID 205 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 449 m² | — | — | — | — | Matrícula 212225, 4º RI |
| E 477 - APT 513 Cessão de direitos | 19 jun 2024 | 449 m² | — | — | — | — | Matrícula 201601, 4º RI |
| Comercial | 14 abr 2021 | 449 m² | — | R$ 4.500.000 | 10.022 | — | Matrícula 197217, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 10.022/m² para R$ 13.263/m² (+32%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 286 m² 3 unidades vendidas
- 449 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 646 | 1974 | 16 | — |
| Alameda Jaú, 631 | 1970 | 27 | 7.357 |
| Edifício Geneve Alameda Jaú, 527 | 1971 | 68 | 6.422 |
| Edifício Paulista Plaza Alameda Jaú, 497 | 2001 | 168 | 4.587 |
| Alameda Campinas, 696 | 1970 | 32 | 7.072 |
| Alameda Jaú, 555 | 1970 | 17 | 7.083 |