Edifício Geneve
Alameda Jaú, 527
- R$/m² construído
- 6.422
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 137422, 4º RI |
| APTO 172 | 25 set 2026 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.590 | Matrícula 137421, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 31741, 4º RI |
| APTO 143 | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.350.000 | 13.235 | 17.308 | Matrícula 31740, 4º RI |
| APTO 112 | 9 ago 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 8.205 | Matrícula 67022, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 67023, 4º RI |
| APTO 143 | 8 ago 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 6.026 | Matrícula 31740, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 31741, 4º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 653.956 | 6.411 | 8.384 | Matrícula 86011, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 22 m² | — | R$ 136.887 | 6.222 | — | Matrícula 86010, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 180.000 | 8.182 | — | Matrícula 117072, 4º RI |
| APTO 162 | 29 set 2023 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 11.538 | Matrícula 117043, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 6.569/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 646 | 1974 | 16 | — |
| Alameda Jaú, 487 | 2025 | 7 | 13.263 |
| Alameda Jaú, 631 | 1970 | 27 | 7.357 |
| Edifício Paulista Plaza Alameda Jaú, 497 | 2001 | 168 | 4.587 |
| Alameda Jaú, 555 | 1970 | 17 | 7.083 |
| Alameda Campinas, 696 | 1970 | 32 | 7.072 |