Edifício Geneve
Alameda Jaú, 527
- R$/m² construído
- 6.422
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.397
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 25 set 2026 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 137422, 4º RI |
| APTO 172 | 25 set 2026 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 6.569 | 8.590 | Matrícula 137421, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 31741, 4º RI |
| APTO 143 | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.350.000 | 13.235 | 17.308 | Matrícula 31740, 4º RI |
| APTO 112 | 9 ago 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 6.275 | 8.205 | Matrícula 67022, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 9 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 67023, 4º RI |
| APTO 143 | 8 ago 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 6.026 | Matrícula 31740, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 8 ago 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 31741, 4º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 653.956 | 6.411 | 8.384 | Matrícula 86011, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Arrematação em leilão | 14 jun 2024 | 22 m² | — | R$ 136.887 | 6.222 | — | Matrícula 86010, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 29 set 2023 | 22 m² | — | R$ 180.000 | 8.182 | — | Matrícula 117072, 4º RI |
| APTO 162 | 29 set 2023 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 8.824 | 11.538 | Matrícula 117043, 4º RI |
| APTO 83, 8 andar | 14 ago 2023 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 850.000 | 8.333 | 10.897 | Matrícula 122967, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 14 ago 2023 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 122968, 4º RI |
| APTO 33 Cessão de direitos | 7 jul 2023 | 102 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 159672, 4º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2023 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 934.409 | 9.161 | 11.980 | Matrícula 149588, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 26 jan 2023 | 22 m² | — | R$ 195.591 | 8.890 | — | Matrícula 149589, 4º RI |
| APTO 94 | 1 set 2022 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 770.000 | 7.549 | 9.872 | Matrícula 2652, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Garagem ou depósito | 1 set 2022 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 2653, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Abaixo da referência | 30 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 9546, 4º RI |
| AP 93 | 30 jun 2021 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 7.451 | 9.744 | Matrícula 9545, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 22 m² | — | R$ 95.000 | 4.318 | — | Matrícula 149589, 4º RI |
| APTO 81 | 12 mar 2021 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 905.000 | 8.873 | 11.603 | Matrícula 149588, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 82675, 4º RI |
| APTO 123 | 22 fev 2021 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 707.000 | 6.931 | 9.064 | Matrícula 82674, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 130.000 | 4.194 | — | Matrícula 65357, 4º RI |
| APTO 121 | 22 jan 2021 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 783.500 | 7.681 | 10.045 | Matrícula 54697, 4º RI |
| APTO 163 | 24 jul 2019 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 749.000 | 7.343 | 9.603 | Matrícula 80455, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 24 jul 2019 | 31 m² | — | R$ 131.000 | 4.226 | — | Matrícula 75071, 4º RI |
| APTO 33 | 29 jun 2018 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 7.564 | Matrícula 159672, 4º RI |
| APTO 154 | 2 out 2017 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 655.000 | 6.422 | 8.397 | Matrícula 83381, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 2 out 2017 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 83382, 4º RI |
| APTO 163 | 19 jul 2017 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 820.000 | 8.039 | 10.513 | Matrícula 80455, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 19 jul 2017 | 31 m² | — | R$ 130.000 | 4.194 | — | Matrícula 75071, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 20 out 2016 | 31 m² | — | R$ 126.000 | 4.065 | — | Matrícula 140861, 4º RI |
| APTO 134 | 20 out 2016 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 474.000 | 4.647 | 6.077 | Matrícula 140860, 4º RI |
| APTO 132 Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 102 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 122708, 4º RI |
| AP 142 | 11 jan 2016 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.385 | Matrícula 25899, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 11 jan 2016 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 25900, 4º RI |
| APTO 183 | 10 dez 2015 | 93 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 5.108 | 6.690 | Matrícula 56704, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 17 jun 2015 | 31 m² | — | R$ 120.000 | 3.871 | — | Matrícula 56703, 4º RI |
| APTO 184 | 17 jun 2015 | 93 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 6.022 | 7.887 | Matrícula 56702, 4º RI |
| APTO 123 Outra transmissão | 5 dez 2014 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 67.264 | 659 | 862 | Matrícula 82674, 4º RI |
| VAGA NA GARA Outra transmissão | 5 dez 2014 | 22 m² | — | R$ 14.414 | 655 | — | Matrícula 82675, 4º RI |
| APTO 114 | 8 ago 2014 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 4.487 | Matrícula 122375, 4º RI |
| APTO 12 | 25 jul 2014 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.824 | 5.000 | Matrícula 29893, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 25 jul 2014 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 66553, 4º RI |
| APTO 103 | 9 jun 2014 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 750.000 | 7.353 | 9.615 | Matrícula 43981, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 9 jun 2014 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 43982, 4º RI |
| APTO 104 | 31 jan 2014 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 6.373 | 8.333 | Matrícula 4536, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 31 jan 2014 | 22 m² | — | R$ 65.000 | 2.955 | — | Matrícula 4537, 4º RI |
| APTO 14 | 16 ago 2013 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.410 | Matrícula 82649, 4º RI |
| APTO 81 | 17 mai 2012 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 435.281 | 4.267 | 5.581 | Matrícula 149588, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 17 mai 2012 | 22 m² | — | R$ 44.719 | 2.033 | — | Matrícula 149589, 4º RI |
| APTO 12 | 2 abr 2009 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 202.000 | 1.980 | 2.590 | Matrícula 29893, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 2 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 28.000 | 1.273 | — | Matrícula 66553, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 26 mar 2009 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 9546, 4º RI |
| AP 93 | 26 mar 2009 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 243.000 | 2.382 | 3.115 | Matrícula 9545, 4º RI |
| APTO 124 | 31 out 2008 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 125.000 | 1.225 | 1.603 | Matrícula 4976, 1º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 4977, 1º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 3 out 2008 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 9545, 4º RI |
| VAGA NA GARA Abaixo da referência | 3 out 2008 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 9546, 4º RI |
| APTO 121 | 13 mar 2007 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.179 | Matrícula 54697, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 13 mar 2007 | 31 m² | — | R$ 42.000 | 1.355 | — | Matrícula 65357, 4º RI |
| APTO 164 A16 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2006 | 102 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 46476, 4º RI |
| VAGA NA GARA Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 46477, 4º RI |
| APTO 172 | 30 mai 2006 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 1.795 | Matrícula 137421, 4º RI |
| VAGA NA GARA Garagem ou depósito | 30 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 137422, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 6.569/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 24 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 646 | 1974 | 16 | — |
| Alameda Jaú, 487 | 2025 | 7 | 13.263 |
| Alameda Jaú, 631 | 1970 | 27 | 7.357 |
| Edifício Paulista Plaza Alameda Jaú, 497 | 2001 | 168 | 4.587 |
| Alameda Jaú, 555 | 1970 | 17 | 7.083 |
| Alameda Campinas, 696 | 1970 | 32 | 7.072 |