Edifício Alameda Jaú
Alameda Jaú, 585
- R$/m² construído
- 5.435
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.341
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 fev 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E 1 BOX | 27 fev 2025 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.110.000 | 4.036 | 6.938 | Matrícula 19188, 4º RI |
| APTO 102 E 2 BOX Venda de parte do imóvel | 31 jan 2025 | 275 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 120929, 4º RI |
| APTO 52 E 2 BOX | 30 ago 2024 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.494.600 | 5.435 | 9.341 | Matrícula 43581, 4º RI |
| APTO 72 E 2 BOX | 1 nov 2023 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.850.000 | 6.727 | 11.562 | Matrícula 129265, 4º RI |
| AP 31 E 2 BOX | 2 ago 2022 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.750.000 | 6.364 | 10.938 | Matrícula 56401, 4º RI |
| APTO 52 E 2 BOX | 13 abr 2022 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.375.000 | 5.000 | 8.594 | Matrícula 43581, 4º RI |
| APTO 12 E 2 BOX | 8 ago 2021 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 5.455 | 9.375 | Matrícula 56729, 4º RI |
| APTO 72 E 2 Dação em pagamento | 22 fev 2021 | 275 m² | 160 m² | R$ 831.897 | 3.025 | 5.199 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 72 E 2 Arrematação em leilão | 15 jan 2021 | 275 m² | 160 m² | R$ 792.283 | 2.881 | 4.952 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 72 E 2 Retomada por inadimplência | 20 out 2020 | 275 m² | 160 m² | R$ 2.461.767 | 8.952 | 15.386 | Matrícula 129265, 4º RI |
| AP 62 E 2VGS | 22 set 2020 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.675.000 | 6.091 | 10.469 | Matrícula 41799, 4º RI |
| AP 62 E 2VGS | 23 set 2019 | 275 m² | 160 m² | R$ 1.255.000 | 4.564 | 7.844 | Matrícula 41799, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 709/m² para R$ 4.036/m² (+469%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, 160 m² privativos 16 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 158 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 605 | 1971 | 20 | 6.787 |
| Rua Particular Sem Denominacao J Pa, 22 | 1960 | 3 | — |
| Alameda Jaú, 555 | 1970 | 17 | 7.083 |
| Rua Pamplona, 943 | 1973 | 19 | 5.714 |
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |