Edifício Qualite Jardins
Alameda Jaú, 588
- R$/m² construído
- 7.666
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.360
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 8 jan 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 3VG | 8 jan 2025 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.330.000 | 8.118 | 13.090 | Matrícula 176909, 4º RI |
| AP 31 3VG | 21 out 2024 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.100.000 | 7.317 | 11.798 | Matrícula 176909, 4º RI |
| AP 41 3VG | 15 abr 2024 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.200.000 | 7.666 | 12.360 | Matrícula 176910, 4º RI |
| AP 21 3VG | 9 dez 2021 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.140.000 | 7.456 | 12.022 | Matrícula 176908, 4º RI |
| AP 51 3VG | 9 nov 2021 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.900.000 | 6.620 | 10.674 | Matrícula 176911, 4º RI |
| AP 71 3VG | 23 dez 2020 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.120.000 | 7.387 | 11.910 | Matrícula 176913, 4º RI |
| AP 101 3VG | 29 jul 2020 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.325.368 | 8.102 | 13.064 | Matrícula 176916, 4º RI |
| AP 71 3VG Dação em pagamento | 27 set 2019 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.700.000 | 5.923 | 9.551 | Matrícula 176913, 4º RI |
| AP 101 3VG | 30 jul 2019 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.715.000 | 5.976 | 9.635 | Matrícula 179916, 4º RI |
| AP 131 3VG | 31 out 2018 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.692.000 | 5.895 | 9.506 | Matrícula 176919, 4º RI |
| AP 121 3VG Abaixo da referência | 24 out 2018 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 675.199 | 2.353 | 3.793 | Matrícula 176918, 4º RI |
| AP 31 3VG | 31 jan 2018 | 287 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.650.000 | 5.749 | 9.270 | Matrícula 176909, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.439/m² para R$ 8.118/m² (+233%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 11 unidades vendidas
- 292 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Edifício Rosa Rua Pamplona, 779 | 1955 | 17 | — |
| Edifício Sarati Rua Pamplona, 825 | 1959 | 25 | 4.725 |
| Rua Pamplona, 857 | 1970 | 8 | 4.173 |
| Alameda Jaú, 605 | 1971 | 20 | 6.787 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |