Rua Pamplona, 857
- R$/m² construído
- 4.173
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 639 mil
- 7 jun 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 C GARAGE | 7 jun 2024 | 153 m² | 100 m² | R$ 638.536 | 4.173 | 6.385 | Matrícula 61282, 4º RI |
| APTO 42 C GARAGE | 11 jul 2022 | 124 m² | 81 m² | R$ 1.070.000 | 8.629 | 13.210 | Matrícula 158970, 4º RI |
| APTO 11 E GA | 25 mar 2021 | 154 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 3.377 | 5.200 | Matrícula 44120, 4º RI |
| APTO 51 C GA Retomada por inadimplência | 26 out 2017 | 153 m² | 100 m² | R$ 905.000 | 5.915 | 9.050 | Matrícula 61282, 4º RI |
| APTO 31 C GA | 22 nov 2010 | 153 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 2.288 | 3.500 | Matrícula 28369, 4º RI |
| APTO 71 C GA Outra transmissão | 15 nov 2008 | 153 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 817 | 1.250 | Matrícula 47880, 4º RI |
| APTO 71 C GA | 26 fev 2008 | 153 m² | 100 m² | R$ 125.000 | 817 | 1.250 | Matrícula 47880, 4º RI |
| APTO 62 C GA | 20 dez 2006 | 124 m² | 81 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.235 | Matrícula 5985, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 4.173/m² (+418%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosa Rua Pamplona, 779 | 1955 | 17 | — |
| Edifício Sarati Rua Pamplona, 825 | 1959 | 25 | 4.725 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |
| Rua Pamplona, 834 | 2023 | 109 | 11.790 |