Edifício Sarati
Rua Pamplona, 825
- R$/m² construído
- 4.725
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.972
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 2 out 2025 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 8.333 | Matrícula 32591, 4º RI |
| AP 62 | 23 out 2023 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 3.611 | Matrícula 71352, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 13826, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 dez 2021 | 26 m² | — | R$ 70.834 | 2.724 | — | Matrícula 57438, 4º RI |
| AP 22 | 21 dez 2021 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 484.166 | 5.321 | 6.725 | Matrícula 57437, 4º RI |
| AP 13 | 10 jul 2020 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 383.000 | 4.209 | 5.319 | Matrícula 159167, 4º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2019 | 91 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 128045, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 mai 2018 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 151938, 4º RI |
| AP 43 | 4 mai 2018 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 5.278 | Matrícula 151937, 4º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 10 jul 2017 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 12960, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 91 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 32591, 4º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 26 jul 2013 | 91 m² | ≈ 72 m² | R$ 65.000 | 714 | 903 | Matrícula 69579, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 6.593/m² (+506%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rosa Rua Pamplona, 779 | 1955 | 17 | — |
| Rua Pamplona, 857 | 1970 | 8 | 4.173 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |
| Rua Pamplona, 834 | 2023 | 109 | 11.790 |