Edifício Alexandria
Alameda Jaú, 705
- R$/m² construído
- 7.603
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.801
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 122 BOX B | 30 jul 2026 | 179 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.145.000 | 6.397 | 8.237 | Matrícula 23666, 4º RI |
| APTO 41 BOX Q | 17 jul 2026 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.150.000 | 4.978 | 6.425 | Matrícula 41766, 4º RI |
| AP 151 E BOX | 22 jun 2026 | 343 m² | ≈ 266 m² | R$ 3.400.000 | 9.913 | 12.782 | Matrícula 34708, 4º RI |
| APTO 131 BOX G | 29 jan 2025 | 388 m² | ≈ 301 m² | R$ 2.950.000 | 7.603 | 9.801 | Matrícula 117650, 4º RI |
| APTO 31 BOX U | 5 ago 2024 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.790.000 | 7.749 | 10.000 | Matrícula 139973, 4º RI |
| APTO 112 BOX C Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | 179 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 6708, 4º RI |
| APTO 42 BOX S | 11 nov 2022 | 153 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.070.000 | 6.993 | 8.992 | Matrícula 28156, 4º RI |
| APTO 61 BOX E Outra transmissão | 1 nov 2022 | 231 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 160072, 4º RI |
| APTO 81 BOX Z Outra transmissão | 15 set 2022 | 198 m² | ≈ 153 m² | R$ 640.000 | 3.232 | 4.183 | Matrícula 63059, 4º RI |
| APTO 31 BOX U | 14 jul 2022 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.300.000 | 5.628 | 7.263 | Matrícula 139973, 4º RI |
| AP 72 E BX Y | 4 fev 2022 | 179 m² | ≈ 139 m² | R$ 975.000 | 5.447 | 7.014 | Matrícula 75349, 4º RI |
| APTO 61 BOX E12864 | 20 out 2021 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.800.000 | 7.792 | 10.056 | Matrícula 160072, 4º RI |
| APTO 91 BOX R | 13 jul 2021 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.211.000 | 5.242 | 6.765 | Matrícula 40681, 4º RI |
| APTO 32 BOX H Integralização de capital | 8 jul 2021 | 153 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 145475, 4º RI |
| AP 151 E BOX | 7 abr 2021 | 343 m² | ≈ 266 m² | R$ 1.754.161 | 5.114 | 6.595 | Matrícula 34708, 4º RI |
| APTO 91 BOX | 10 fev 2021 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.060.000 | 4.589 | 5.922 | Matrícula 40861, 4º RI |
| APTO 101 BOX Dação em pagamento | 26 ago 2020 | 198 m² | ≈ 153 m² | R$ 1.100.000 | 5.556 | 7.190 | Matrícula 70542, 4º RI |
| APTO 11 E BO Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 231 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 92 BOX Outra transmissão | 24 jul 2014 | 153 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 38799, 4º RI |
| APTO 92 BOX Outra transmissão | 13 dez 2012 | 153 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 38799, 4º RI |
| AP 151 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 jan 2012 | 343 m² | ≈ 266 m² | — | — | — | Matrícula 34708, 4º RI |
| APTO 112 BOX | 26 abr 2011 | 179 m² | ≈ 139 m² | R$ 560.000 | 3.128 | 4.029 | Matrícula 6708, 4º RI |
| APTO 71 BOX | 19 nov 2010 | 198 m² | ≈ 153 m² | R$ 396.000 | 2.000 | 2.588 | Matrícula 135531, 4º RI |
| APTO 92 BOX | 12 ago 2009 | 153 m² | ≈ 119 m² | R$ 364.000 | 2.379 | 3.059 | Matrícula 38799, 4º RI |
| APTO 42 BOX | 23 set 2008 | 153 m² | ≈ 119 m² | R$ 260.000 | 1.699 | 2.185 | Matrícula 28156, 4º RI |
| APTO 112 BOX | 23 jul 2008 | 179 m² | ≈ 139 m² | R$ 315.000 | 1.760 | 2.266 | Matrícula 6708, 4º RI |
| APTO 61 BOX | 10 jun 2008 | 231 m² | ≈ 179 m² | R$ 290.000 | 1.255 | 1.620 | Matrícula 160072, 4º RI |
| APTO 12 BOX | 11 abr 2008 | 153 m² | ≈ 119 m² | R$ 198.000 | 1.294 | 1.664 | Matrícula 12113, 4º RI |
| APTO 62 BOX | 1 abr 2008 | 152 m² | ≈ 118 m² | R$ 200.000 | 1.316 | 1.695 | Matrícula 27456, 4º RI |
| APTO 82 BOX Venda de parte do imóvel | 11 out 2007 | 179 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 77016, 4º RI |
| AP 72 E BX Y | 4 set 2006 | 179 m² | ≈ 139 m² | R$ 150.000 | 838 | 1.079 | Matrícula 75349, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 6.397/m² (+663%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 5 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 4 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 4 unidades vendidas
- 198 m² construídos, ≈ 153 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pivo Pamplona Rua Pamplona, 936 | 2024 | 13 | 13.352 |
| Edifício Flávia Alameda Itu, 254 | 1970 | 31 | 9.352 |
| Edifício Palmares Rua Pamplona, 924 | 1967 | 22 | 7.169 |
| Rua Pamplona, 976 | 1960 | 9 | 5.505 |
| Alameda Jaú, 731 | 1972 | 43 | 8.645 |
| Rua Pamplona, 950 | 2022 | 48 | 15.254 |