Alameda Lorena, 1151
- R$/m² construído
- 11.281
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.609
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 5 set 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 AN 3 | 5 set 2025 | 359 m² | 230 m² | R$ 3.000.000 | 8.357 | 13.043 | Matrícula 27996, 13º RI |
| AP 91 AN 9 | 13 mar 2025 | 359 m² | 230 m² | R$ 5.100.000 | 14.206 | 22.174 | Matrícula 20915, 13º RI |
| AP 51 AN 5 | 14 jun 2023 | 359 m² | 230 m² | R$ 3.900.000 | 10.864 | 16.957 | Matrícula 20876, 13º RI |
| AP 81 AN 8 | 26 ago 2020 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.980.000 | 8.301 | 12.957 | Matrícula 18676, 13º RI |
| AP 91 AN 9 | 3 abr 2020 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.900.000 | 8.078 | 12.609 | Matrícula 20915, 13º RI |
| AP 71 AN 7 | 27 nov 2018 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.475.000 | 6.894 | 10.761 | Matrícula 98948, 13º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2018 | 359 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 19446, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 6 set 2017 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.250.000 | 6.267 | 9.783 | Matrícula 19446, 13º RI |
| AP 61 AN 6 | 28 mar 2017 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.415.000 | 3.942 | 6.152 | Matrícula 19445, 13º RI |
| AP 71 AN 7 | 10 ago 2016 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 8.696 | Matrícula 98948, 13º RI |
| AP 121 AN 12 | 2 mai 2016 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.250.000 | 6.267 | 9.783 | Matrícula 18905, 13º RI |
| AP 121 AN 12 Dação em pagamento | 24 mar 2016 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.200.617 | 3.344 | 5.220 | Matrícula 18905, 13º RI |
| AP 91 AN 9 | 15 mar 2016 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.800.000 | 5.014 | 7.826 | Matrícula 20915, 13º RI |
| AP 171 AN 17 Abaixo da referência | 28 fev 2015 | 528 m² | 328 m² | R$ 650.000 | 1.231 | 1.982 | Matrícula 24726, 13º RI |
| AP 51 AN 5 | 23 jan 2015 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 3.064 | 4.783 | Matrícula 20876, 13º RI |
| AP 41 AN 4 | 14 nov 2014 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 8.696 | Matrícula 34775, 13º RI |
| AP 111 AN 11 | 22 jul 2014 | 359 m² | 230 m² | R$ 2.500.000 | 6.964 | 10.870 | Matrícula 31404, 13º RI |
| AP 111 AN 11 | 28 out 2011 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.943.000 | 5.412 | 8.448 | Matrícula 31404, 13º RI |
| AP 161 AN 16 | 28 fev 2011 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.350.000 | 3.760 | 5.870 | Matrícula 31758, 13º RI |
| AP 121 AN 12 Dação em pagamento | 17 dez 2010 | 359 m² | 230 m² | R$ 129.301 | 360 | 562 | Matrícula 18905, 13º RI |
| AP 41 AN 4 | 11 jun 2010 | 359 m² | 230 m² | R$ 715.000 | 1.992 | 3.109 | Matrícula 34775, 13º RI |
| AP 111 AN 11 | 28 fev 2007 | 359 m² | 230 m² | R$ 669.600 | 1.865 | 2.911 | Matrícula 31404, 13º RI |
| AP 111 AN 11 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 359 m² | 230 m² | R$ 750.000 | 2.089 | 3.261 | Matrícula 31404, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.865/m² para R$ 11.281/m² (+505%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 230 m² privativos 11 unidades vendidas
- 528 m² construídos, 328 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lorena 1157 Alameda Lorena, 1157 | 1988 | 101 | 6.211 |
| Alameda Lorena, 1179 | 1970 | 25 | 11.127 |
| Edifício Xapeco Rua Peixoto Gomide, 1772 | 1971 | 29 | 10.780 |
| Alameda Lorena, 1203 | 1977 | 12 | 9.222 |
| Edifício St Peter Res Serv Alameda Lorena, 1160 | 1984 | 189 | 9.750 |
| Rua Peixoto Gomide, 1790 | 1973 | 15 | 13.907 |