Alameda Lorena, 1203
- R$/m² construído
- 9.222
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.670
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 4 dez 2025 | 206 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 6.796 | 10.769 | Matrícula 25036, 13º RI |
| AP 101 | 21 ago 2025 | 279 m² | 175 m² | R$ 3.250.000 | 11.649 | 18.571 | Matrícula 24289, 13º RI |
| AP 31 | 9 nov 2022 | 206 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 11.538 | Matrícula 20684, 13º RI |
| AP 21 | 26 jun 2018 | 206 m² | 130 m² | R$ 1.620.000 | 7.864 | 12.462 | Matrícula 21532, 13º RI |
| AP 21 | 16 out 2017 | 206 m² | 130 m² | R$ 950.000 | 4.612 | 7.308 | Matrícula 21523, 13º RI |
| AP 71 | 14 jun 2016 | 206 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 5.769 | Matrícula 20283, 13º RI |
| AP 31 | 3 jun 2013 | 206 m² | 130 m² | R$ 1.277.000 | 6.199 | 9.823 | Matrícula 20684, 13º RI |
| AP 11 | 17 set 2012 | 206 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 3.883 | 6.154 | Matrícula 22462, 13º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 1 dez 2011 | 206 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 13908, 13º RI |
| AP 11 | 3 jun 2011 | 206 m² | 130 m² | R$ 660.000 | 3.204 | 5.077 | Matrícula 22462, 13º RI |
| AP 61 | 2 ago 2010 | 206 m² | 130 m² | R$ 580.000 | 2.816 | 4.462 | Matrícula 18357, 13º RI |
| AP 31 | 6 dez 2007 | 206 m² | 130 m² | R$ 460.000 | 2.233 | 3.538 | Matrícula 20684, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.233/m² para R$ 9.222/m² (+313%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1179 | 1970 | 25 | 11.127 |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Edifício Lorena 1157 Alameda Lorena, 1157 | 1988 | 101 | 6.211 |
| Alameda Lorena, 1239 | 1962 | 7 | — |
| Alameda Lorena, 1151 | 1977 | 23 | 11.281 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109 | 1968 | 9 | 7.270 |