Alameda Lorena, 1239
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 jun 2020
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 19 jun 2020 | 208 m² | 180 m² | R$ 1.260.000 | 6.058 | 7.000 | Matrícula 90300, 13º RI |
| APTO 11 | 9 dez 2016 | 208 m² | 180 m² | R$ 1.250.000 | 6.010 | 6.944 | Matrícula 61836, 13º RI |
| AP 61 E VG | 10 ago 2016 | 208 m² | 180 m² | R$ 1.080.000 | 5.192 | 6.000 | Matrícula 56984, 13º RI |
| APTO 11 | 20 jan 2014 | 208 m² | 180 m² | R$ 1.110.000 | 5.337 | 6.167 | Matrícula 61836, 13º RI |
| APTO 41 | 20 jul 2012 | 208 m² | 180 m² | R$ 1.165.000 | 5.601 | 6.472 | Matrícula 90300, 13º RI |
| APTO 41 | 18 fev 2011 | 208 m² | 180 m² | R$ 600.000 | 2.885 | 3.333 | Matrícula 90300, 13º RI |
| APTO 41 | 30 mar 2009 | 208 m² | 180 m² | R$ 260.000 | 1.250 | 1.444 | Matrícula 41021, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.058/m² (+385%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, 180 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1257 | 1954 | 3 | — |
| Alameda Lorena, 1203 | 1977 | 12 | 9.222 |
| Edifício Barão de Lorena Alameda Ministro Rocha Azevedo, 988 | 1973 | 41 | 13.731 |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Alameda Lorena, 1272 | 1978 | 17 | 9.612 |
| Edifício Casablanca Alameda Lorena, 1307 | 1974 | 60 | 9.050 |