Alameda Lorena, 1272
- R$/m² construído
- 9.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.527
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 3 nov 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 GR 31 | 3 nov 2025 | 251 m² | 190 m² | R$ 2.120.000 | 8.446 | 11.158 | Matrícula 19255, 13º RI |
| AP 61 GR 03 E 04 | 27 jan 2025 | 450 m² | 349 m² | R$ 4.850.000 | 10.778 | 13.897 | Matrícula 23894, 13º RI |
| AP 82 GR 32 | 20 jun 2023 | 251 m² | 190 m² | R$ 1.830.000 | 7.291 | 9.632 | Matrícula 28427, 13º RI |
| AP 11 GR 23 E 24 Integralização de capital | 5 dez 2022 | 450 m² | 349 m² | R$ 1.809.608 | 4.021 | 5.185 | Matrícula 27575, 13º RI |
| AP 111 GR 25 26 | 27 out 2022 | 692 m² | 533 m² | R$ 12.250.000 | 17.702 | 22.983 | Matrícula 44288, 13º RI |
| AP 101 GR 05E06 | 26 jul 2021 | 450 m² | 349 m² | R$ 1.250.000 | 2.778 | 3.582 | Matrícula 525580, 13º RI |
| AP 111 GR 25 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 692 m² | 533 m² | — | — | — | Matrícula 44288, 13º RI |
| AP 111 GR 25 Retomada por inadimplência | 14 mar 2019 | 692 m² | 533 m² | R$ 3.600.000 | 5.202 | 6.754 | Matrícula 44288, 13º RI |
| AP 62 GR 33 | 19 ago 2016 | 251 m² | 190 m² | R$ 1.300.000 | 5.179 | 6.842 | Matrícula 26865, 13º RI |
| AP 91 GR 09 | 10 jun 2015 | 450 m² | 349 m² | R$ 3.150.000 | 7.000 | 9.026 | Matrícula 28692, 13º RI |
| AP 72 GR 20 | 14 jan 2013 | 251 m² | 190 m² | R$ 1.500.000 | 5.976 | 7.895 | Matrícula 19326, 13º RI |
| AP 22 GR 31 | 19 nov 2010 | 251 m² | 190 m² | R$ 1.000.000 | 3.984 | 5.263 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.673/m² para R$ 9.612/m² (+474%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 190 m² privativos 6 unidades vendidas
- 450 m² construídos, 349 m² privativos 4 unidades vendidas
- 692 m² construídos, 533 m² privativos 1 unidade vendida
- 389 m² construídos, 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Lorena Alameda Ministro Rocha Azevedo, 988 | 1973 | 41 | 13.731 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 976 | 1974 | 107 | 9.032 |
| Rua Vicente Felix, 65 | 1974 | 41 | 15.329 |
| Alameda Lorena, 1239 | 1962 | 7 | — |
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 932 | 1983 | 13 | 7.719 |