Rua Vicente Felix, 65
- R$/m² construído
- 15.329
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 2 set 2024
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N52 | 2 set 2024 | 167 m² | — | R$ 2.740.000 | 16.407 | — | Matrícula 105854, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2024 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 105855, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 47864, 13º RI |
| APTO N121 | 31 out 2023 | 167 m² | — | R$ 2.380.000 | 14.251 | — | Matrícula 47863, 13º RI |
| APTO N41 | 5 set 2023 | 167 m² | — | R$ 1.710.000 | 10.240 | — | Matrícula 34853, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2023 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 34854, 13º RI |
| AP 91 | 7 jul 2023 | 167 m² | — | R$ 1.390.000 | 8.323 | — | Matrícula 8452, 13º RI |
| GARAGEM/M8453 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 8453, 13º RI |
| APTO N121 | 26 mai 2022 | 167 m² | — | R$ 1.642.788 | 9.837 | — | Matrícula 47863, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 47864, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 fev 2022 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 105855, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 34854, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.856/m² para R$ 16.407/m² (+784%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +240%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 167 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 976 | 1974 | 107 | 9.032 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 932 | 1983 | 13 | 7.719 |
| Rua Vicente Felix, 95 | 1977 | 11 | 11.759 |
| Alameda Lorena, 1272 | 1978 | 17 | 9.612 |
| Edifício Marjac Alameda Ministro Rocha Azevedo, 896 | 1968 | 15 | — |