Edifício Barão de Lorena
Alameda Ministro Rocha Azevedo, 988
- R$/m² construído
- 13.731
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.632
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 12 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1602 Arrematação em leilão | 12 ago 2026 | 321 m² | 265 m² | R$ 2.386.314 | 7.434 | 9.005 | Matrícula 6328, 13º RI |
| APTO 1601 Arrematação em leilão | 12 ago 2026 | 289 m² | 241 m² | R$ 2.386.314 | 8.257 | 9.902 | Matrícula 6327, 13º RI |
| VG M.6330 Arrematação em leilão | 12 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 274.303 | 8.572 | — | Matrícula 6303, 13º RI |
| E 996 APTO 802 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 321 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 22799, 13º RI |
| E 996 APTO 802 | 17 mar 2026 | 321 m² | 265 m² | R$ 4.065.000 | 12.664 | 15.340 | Matrícula 22798, 13º RI |
| E 996 AP 1301 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 321 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 6871, 13º RI |
| E 996 AP 1301 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 321 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 6872, 13º RI |
| E 996 APTO 201 | 8 abr 2025 | 321 m² | 265 m² | R$ 6.500.000 | 20.249 | 24.528 | Matrícula 15392, 13º RI |
| AP 1102 Arrematação em leilão | 26 fev 2025 | 321 m² | 265 m² | — | — | — | Matrícula 7732, 13º RI |
| E 996 APTO 1302 | 18 jun 2024 | 321 m² | 265 m² | R$ 3.200.000 | 9.969 | 12.075 | Matrícula 19145, 13º RI |
| E 996 AP 1202 | 1 dez 2023 | 321 m² | 265 m² | R$ 4.750.000 | 14.798 | 17.925 | Matrícula 39529, 13º RI |
| E 966 GARAGEM Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 32 m² | — | R$ 550.000 | 17.188 | — | Matrícula 19462, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.936/m² para R$ 12.664/m² (+554%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, 265 m² privativos 16 unidades vendidas
- 352 m² construídos, 294 m² privativos 3 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 241 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1272 | 1978 | 17 | 9.612 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 976 | 1974 | 107 | 9.032 |
| Alameda Lorena, 1239 | 1962 | 7 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 932 | 1983 | 13 | 7.719 |
| Rua Vicente Felix, 65 | 1974 | 41 | 15.329 |
| Alameda Lorena, 1203 | 1977 | 12 | 9.222 |