Edifício Casablanca
Alameda Lorena, 1307
- R$/m² construído
- 9.050
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 21 set 2026 | 16 m² | — | R$ 150.000 | 9.375 | — | Matrícula 28031, 13º RI |
| APTO 91 | 21 set 2026 | 122 m² | — | R$ 1.750.000 | 14.344 | — | Matrícula 28030, 13º RI |
| APTO 82 | 31 out 2025 | 122 m² | — | R$ 2.300.000 | 18.852 | — | Matrícula 116720, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 116721, 13º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 26 set 2025 | 122 m² | — | R$ 118.000 | 967 | — | Matrícula 3128, 13º RI |
| VAGA Outra transmissão | 26 set 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 3129, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 16 m² | — | R$ 145.841 | 9.115 | — | Matrícula 49992, 13º RI |
| APTO 93 | 17 jun 2025 | 122 m² | — | R$ 1.104.159 | 9.050 | — | Matrícula 49992, 13º RI |
| APTO 82 | 14 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 980.000 | 8.033 | — | Matrícula 55144, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 14 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 55144, 13º RI |
| APTO 11 | 20 dez 2023 | 122 m² | — | R$ 950.000 | 7.787 | — | Matrícula 2153, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 110.000 | 6.875 | — | Matrícula 2154, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 14.344/m² (+2.592%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +814%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1335 | 2021 | 11 | 17.123 |
| Alameda Lorena, 1257 | 1954 | 3 | — |
| Alameda Lorena, 1359 | 1970 | 13 | 7.818 |
| Rua Padre João Manuel, 923 | 1976 | 315 | 9.401 |
| Alameda Lorena, 1239 | 1962 | 7 | — |
| Alameda Lorena, 1272 | 1978 | 17 | 9.612 |