Rua Padre João Manuel, 923
- R$/m² construído
- 9.401
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 315
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 27 dez 2023
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 315| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 123 | 27 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.390.922 | 9.462 | — | Matrícula 9454, 13º RI |
| CJ 124 | 27 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.390.922 | 9.462 | — | Matrícula 9455, 13º RI |
| CJ 121 | 27 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.390.922 | 9.462 | — | Matrícula 9456, 13º RI |
| VAGA 72 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 120.000 | 3.529 | — | Matrícula 19594, 13º RI |
| VAGA 79 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 9461, 13º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 19592, 13º RI |
| CJ 122 | 27 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.390.922 | 9.462 | — | Matrícula 9457, 13º RI |
| VAGA 75 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 120.000 | 3.529 | — | Matrícula 19601, 13º RI |
| VAGA 73 Garagem ou depósito | 27 dez 2023 | 34 m² | — | R$ 120.000 | 3.529 | — | Matrícula 19595, 13º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 31 m² | — | R$ 110.000 | 3.548 | — | Matrícula 19578, 13º RI |
| CJ 82 | 20 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.404.732 | 9.556 | — | Matrícula 7112, 13º RI |
| CJ 71 | 20 dez 2023 | 147 m² | — | R$ 1.404.732 | 9.556 | — | Matrícula 38671, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.448/m² para R$ 9.401/m² (+549%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 52 unidades vendidas
- 109 m² 3 unidades vendidas
- 169 m² 2 unidades vendidas
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 416 | 1961 | 88 | 13.577 |
| Alameda Lorena, 1335 | 2021 | 11 | 17.123 |
| Edifício Casablanca Alameda Lorena, 1307 | 1974 | 60 | 9.050 |
| Rua Oscar Freire, 364 | 1970 | 20 | 12.465 |
| Alameda Lorena, 1359 | 1970 | 13 | 7.818 |
| Alameda Lorena, 1257 | 1954 | 3 | — |