Edifício Casablanca
Alameda Lorena, 1307
- R$/m² construído
- 9.050
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 21 set 2026 | 16 m² | — | R$ 150.000 | 9.375 | — | Matrícula 28031, 13º RI |
| APTO 91 | 21 set 2026 | 122 m² | — | R$ 1.750.000 | 14.344 | — | Matrícula 28030, 13º RI |
| APTO 82 | 31 out 2025 | 122 m² | — | R$ 2.300.000 | 18.852 | — | Matrícula 116720, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 116721, 13º RI |
| APTO 24 Outra transmissão | 26 set 2025 | 122 m² | — | R$ 118.000 | 967 | — | Matrícula 3128, 13º RI |
| VAGA Outra transmissão | 26 set 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 3129, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 jun 2025 | 16 m² | — | R$ 145.841 | 9.115 | — | Matrícula 49992, 13º RI |
| APTO 93 | 17 jun 2025 | 122 m² | — | R$ 1.104.159 | 9.050 | — | Matrícula 49992, 13º RI |
| APTO 82 | 14 jan 2025 | 122 m² | — | R$ 980.000 | 8.033 | — | Matrícula 55144, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 14 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 55144, 13º RI |
| APTO 11 | 20 dez 2023 | 122 m² | — | R$ 950.000 | 7.787 | — | Matrícula 2153, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 110.000 | 6.875 | — | Matrícula 2154, 13º RI |
| APTO 32 | 11 mai 2023 | 122 m² | — | R$ 920.000 | 7.541 | — | Matrícula 92834, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 mai 2023 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 92835, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 12 dez 2022 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 61526, 13º RI |
| APTO 92 | 12 dez 2022 | 122 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.197 | — | Matrícula 61525, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 75.000 | 4.688 | — | Matrícula 3137, 13º RI |
| APTO 64 | 1 nov 2022 | 122 m² | — | R$ 1.125.000 | 9.221 | — | Matrícula 3136, 13º RI |
| APTO 92 | 26 jul 2022 | 122 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.197 | — | Matrícula 61525, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 61526, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 28764, 13º RI |
| APTO 51 | 3 jun 2022 | 122 m² | — | R$ 1.020.000 | 8.361 | — | Matrícula 28763, 13º RI |
| APTO 83 | 24 mai 2022 | 122 m² | — | R$ 1.090.000 | 8.934 | — | Matrícula 71060, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 mai 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 71061, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 mai 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 10666, 13º RI |
| APTO 84 | 19 mai 2022 | 122 m² | — | R$ 920.000 | 7.541 | — | Matrícula 10665, 13º RI |
| APTO 23 | 30 mar 2021 | 122 m² | — | R$ 1.087.132 | 8.911 | — | Matrícula 69696, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 mar 2021 | 16 m² | — | R$ 49.868 | 3.117 | — | Matrícula 69697, 13º RI |
| APTO 81 | 25 fev 2020 | 122 m² | — | R$ 950.000 | 7.787 | — | Matrícula 9230, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 fev 2020 | 16 m² | — | R$ 78.000 | 4.875 | — | Matrícula 9231, 13º RI |
| APTO 44 | 20 dez 2017 | 122 m² | — | R$ 715.000 | 5.861 | — | Matrícula 77882, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 dez 2017 | 16 m² | — | R$ 95.000 | 5.938 | — | Matrícula 77883, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 nov 2017 | 16 m² | — | R$ 140.000 | 8.750 | — | Matrícula 79166, 13º RI |
| APTO 114 | 6 nov 2017 | 122 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.197 | — | Matrícula 79165, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 out 2017 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 79166, 13º RI |
| APTO 114 | 26 out 2017 | 122 m² | — | R$ 700.000 | 5.738 | — | Matrícula 79165, 13º RI |
| APTO 52 | 31 mar 2016 | 122 m² | — | R$ 700.000 | 5.738 | — | Matrícula 49985, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mar 2016 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 49985, 13º RI |
| APTO 43 Permuta | 14 abr 2014 | 122 m² | — | R$ 520.000 | 4.262 | — | Matrícula 6532, 13º RI |
| VAGA Permuta | 14 abr 2014 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 6533, 13º RI |
| APTO 102 | 22 jul 2011 | 122 m² | — | R$ 508.800 | 4.170 | — | Matrícula 90983, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 jul 2011 | 16 m² | — | R$ 21.200 | 1.325 | — | Matrícula 90984, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 16 m² | — | R$ 67.000 | 4.188 | — | Matrícula 6533, 13º RI |
| APTO 43 | 29 abr 2011 | 122 m² | — | R$ 508.000 | 4.164 | — | Matrícula 6532, 13º RI |
| APTO 14 | 14 dez 2009 | 122 m² | — | R$ 320.000 | 2.623 | — | Matrícula 3219, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 dez 2009 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 3220, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 mai 2009 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 69697, 13º RI |
| APTO 23 | 10 mai 2009 | 122 m² | — | R$ 140.000 | 1.148 | — | Matrícula 69696, 13º RI |
| APTO 11 | 4 fev 2009 | 122 m² | — | R$ 210.000 | 1.721 | — | Matrícula 2153, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 4 fev 2009 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 2154, 13º RI |
| APTO 92 Outra transmissão | 24 mar 2008 | 122 m² | — | R$ 60.000 | 492 | — | Matrícula 61525, 13º RI |
| VAGA Outra transmissão | 24 mar 2008 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 61526, 13º RI |
| APTO 23 Dação em pagamento | 26 set 2007 | 122 m² | — | R$ 49.478 | 406 | — | Matrícula 69696, 13º RI |
| VAGA Dação em pagamento | 26 set 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 69697, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 ago 2007 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 3220, 13º RI |
| APTO 14 | 2 ago 2007 | 122 m² | — | R$ 185.000 | 1.516 | — | Matrícula 3219, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 6920, 13º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 6919, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 46228, 13º RI |
| APTO 33 | 31 mai 2006 | 122 m² | — | R$ 65.000 | 533 | — | Matrícula 46228, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 14.344/m² (+2.592%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +814%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1335 | 2021 | 11 | 17.123 |
| Alameda Lorena, 1257 | 1954 | 3 | — |
| Alameda Lorena, 1359 | 1970 | 13 | 7.818 |
| Rua Padre João Manuel, 923 | 1976 | 315 | 9.401 |
| Alameda Lorena, 1239 | 1962 | 7 | — |
| Alameda Lorena, 1272 | 1978 | 17 | 9.612 |