Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109
- R$/m² construído
- 7.270
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.547
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 8 dez 2025
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 8 dez 2025 | 174 m² | 148 m² | R$ 1.230.000 | 7.069 | 8.311 | Matrícula 11272, 13º RI |
| APTO 5 | 29 ago 2025 | 174 m² | 148 m² | R$ 1.300.000 | 7.471 | 8.784 | Matrícula 66707, 13º RI |
| APTO 9 | 22 dez 2017 | 174 m² | 148 m² | R$ 1.400.000 | 8.046 | 9.459 | Matrícula 41738, 13º RI |
| APTO 2 | 23 out 2017 | 174 m² | 148 m² | R$ 820.000 | 4.713 | 5.541 | Matrícula 38259, 13º RI |
| APTO 4 | 27 mai 2014 | 174 m² | 148 m² | R$ 830.000 | 4.770 | 5.608 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 6 | 31 out 2013 | 174 m² | 148 m² | R$ 850.000 | 4.885 | 5.743 | Matrícula 95104, 13º RI |
| APTO 9 | 14 out 2013 | 174 m² | 148 m² | R$ 850.000 | 4.885 | 5.743 | Matrícula 41738, 13º RI |
| APTO 3 | 15 jun 2007 | 174 m² | 148 m² | R$ 250.000 | 1.437 | 1.689 | Matrícula 5955, 13º RI |
| APTO 10 | 9 mar 2007 | 174 m² | 148 m² | R$ 285.000 | 1.638 | 1.926 | Matrícula 11272, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.537/m² para R$ 7.270/m² (+373%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 148 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1129 | 1970 | 6 | — |
| Rua Oscar Freire, 264 | 1980 | 14 | 12.506 |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 | 1974 | 16 | 16.320 |
| Alameda Lorena, 1179 | 1970 | 25 | 11.127 |
| Alameda Lorena, 1203 | 1977 | 12 | 9.222 |