Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1129
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 12 ago 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 12 ago 2021 | 400 m² | 276 m² | R$ 5.350.000 | 13.375 | 19.384 | Matrícula 51809, 13º RI |
| APTO 71 | 24 set 2018 | 400 m² | 276 m² | R$ 2.000.000 | 5.000 | 7.246 | Matrícula 58629, 13º RI |
| APTO 6 | 21 jun 2016 | 400 m² | 276 m² | R$ 1.300.000 | 3.250 | 4.710 | Matrícula 51809, 13º RI |
| APTO 5 | 18 jun 2013 | 400 m² | 276 m² | R$ 990.000 | 2.475 | 3.587 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 4 | 20 fev 2013 | 400 m² | 276 m² | R$ 1.650.000 | 4.125 | 5.978 | Matrícula 17238, 13º RI |
| APTO 81 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2007 | 504 m² | 348 m² | — | — | — | Matrícula 3047, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.300/m² para R$ 13.375/m² (+305%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 400 m² construídos, 276 m² privativos 4 unidades vendidas
- 504 m² construídos, 348 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109 | 1968 | 9 | 7.270 |
| Rua Oscar Freire, 264 | 1980 | 14 | 12.506 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 | 1974 | 16 | 16.320 |
| Edifício Plaza Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1077 | 1994 | 14 | 4.223 |
| Alameda Lorena, 1179 | 1970 | 25 | 11.127 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |