Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213
- R$/m² construído
- 11.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.538
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 30 abr 2026 | 268 m² | 219 m² | R$ 3.150.000 | 11.754 | 14.384 | Matrícula 33404, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 12 dez 2025 | 318 m² | 260 m² | R$ 3.300.000 | 10.377 | 12.692 | Matrícula 34870, 13º RI |
| A12 APTO 121 Outra transmissão | 28 fev 2025 | 318 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 66473, 13º RI |
| A13 APTO 131 | 5 dez 2022 | 294 m² | 238 m² | R$ 3.300.000 | 11.224 | 13.866 | Matrícula 7749, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 20 out 2021 | 268 m² | 219 m² | R$ 2.725.000 | 10.168 | 12.443 | Matrícula 87760, 13º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 17 jun 2020 | 268 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 33404, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 5 nov 2019 | 318 m² | 260 m² | R$ 3.450.000 | 10.849 | 13.269 | Matrícula 24963, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 3 jul 2018 | 318 m² | 260 m² | R$ 1.800.000 | 5.660 | 6.923 | Matrícula 24963, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 4 fev 2016 | 268 m² | 219 m² | R$ 2.415.000 | 9.011 | 11.027 | Matrícula 40460, 13º RI |
| A3 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2013 | 318 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 12 nov 2013 | 318 m² | 260 m² | R$ 1.850.000 | 5.818 | 7.115 | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 APTO 81 | 31 jul 2012 | 268 m² | 219 m² | R$ 1.300.000 | 4.851 | 5.936 | Matrícula 43016, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.276/m² para R$ 11.754/m² (+821%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 318 m² construídos, 260 m² privativos 4 unidades vendidas
- 268 m² construídos, 219 m² privativos 4 unidades vendidas
- 294 m² construídos, 238 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício C César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 | 1990 | 14 | 14.354 |
| Rua Oscar Freire, 237 | 1973 | 19 | 10.169 |
| Rua Oscar Freire, 235 | 1973 | 11 | 11.812 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210 | 1970 | 8 | 7.695 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 | 1965 | 8 | 13.520 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 | 1972 | 15 | 15.528 |